# Rue de Vendée, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.47337, 4.52853 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_3295.

## La parcelle

- Parcelle : 244 AD 495 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 47 m²
- Identifiant : 42207244AD0495
- Feuille : 244 AD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 391,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/10/2023 ; vente ; 1 Rue de Vendee ; Maison ; 221 000 € ; 87 m² bâtis, 197 m² de terrain, 2 540 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/04/2023 ; 1 Rue de Vendée 42400 Saint-Chamond ; maison, 107,4 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Rostand (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Sainte-Marie - la Grand'Grange (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Massenet Pasteur (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle François Villon (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Massenet Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue d'Artois (26 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-d-artois-0145.md ; Rue d'Anjou (29 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-d-anjou-0085.md ; Place de Vendée (54 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/place-de-vendee-3296.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-vendee-3295
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_3295