# Rue Sibert, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.46599, 4.50411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_3110.

## La parcelle

- Parcelle : 111 AB 47 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 240 m²
- Identifiant : 42207111AB0047
- Feuille : 111 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 987 de la commune

- 15/02/2016 ; permis de construire 04220715S0101 ; 51 Rue Sibert ; parcelles AC 415, AC 426 ; 16 logements ; terrain 11 998 m² ; commencé
- 20/08/2014 ; permis de démolir 04220714S0001 ; 74 Rue Sibert ; parcelle AB 170 ; terrain 93 685 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 04/06/2025 ; vente ; 112 Rue Sibert ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 51 m² bâtis, 444 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 98 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 85 m² bâtis, 1 529 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement ; 211 800 € ; 84 m² bâtis
- 11/07/2023 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 77 m² bâtis
- 16/06/2023 ; adjudication ; 96 Rue Sibert ; Appartement, Dépendance ; 82 039 € ; 324 m² bâtis, 221 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 98 000 € ; 300 m² bâtis, 327 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 81 Rue Sibert ; Maison ; 160 000 € ; 105 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 524 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 98 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 136 000 € ; 103 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement ; 187 900 € ; 80 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 77 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 176 m² bâtis, 3 900 m² de terrain
- 27/09/2022 ; vente ; 92 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 264 m² bâtis, 2 400 m² de terrain
- 14/09/2022 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Appartement, Dépendance ; 347 100 € ; 131 m² bâtis, 2 650 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Appartement, Dépendance ; 308 650 € ; 205 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Appartement, Dépendance ; 211 450 € ; 85 m² bâtis
- 01/12/2021 ; vente ; 53 Rue Sibert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 16 683 446 € ; 7 027 m² bâtis, 122 407 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 83 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 75 m² bâtis
- 21/04/2021 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 85 m² bâtis
- 25/01/2021 ; vente ; 51 Rue Sibert ; Appartement ; 216 000 € ; 94 m² bâtis, 2 298 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/01/2026 ; 91 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 73,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/10/2025 ; 101 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 75,1 m² ; énergie F, climat F
- 15/09/2025 ; 101 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 83,6 m² ; énergie E, climat E
- 10/09/2025 ; 91 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 76,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 20/05/2025 ; 77 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 77 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 37,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2024 ; 112 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; maison, 51,4 m² ; énergie G, climat F
- 10/07/2024 ; 79 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; maison, 194,7 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2024 ; 98 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 21,4 m² ; énergie C, climat A
- 13/12/2023 ; 105 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 82 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 13/12/2023 ; 105 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 82 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 13/12/2023 ; 105 Rue Sibert 42400 Saint-Chamond ; appartement, 77 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Debussy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Debussy (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; COMMUNE DE SAINT CHAMOND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214202079) ; GIAT INDUSTRIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/352751143) ; SARL IZIEUX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/399941962) ; EAGLE DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509730859) ; BELLA DANCE STUDIO SAINT CHAMOND (BELLA DANCE STUDIO SAINT CHAMOND) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/949396097)
- Voies voisines : Rue de la font bénite (39 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-la-font-benite-0850.md ; Rue grange payre (41 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-grange-payre-1230.md ; Rue Benoît Malon (42 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-benoit-malon-0250.md ; Rue Royet de la Bastie (61 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-royet-de-la-bastie-2910.md ; Rue du marché (67 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-du-marche-1950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-sibert-3110
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_3110