# Rue ventefol, 42400 Saint-Chamond : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.47742, 4.51223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42207_3300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 488 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, urbanisé : centre historique, du PLU Saint-Chamond, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption commercial
- Ravalement de façades

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel Dugas de la Boissony
- Edifice
- Hôtel Dieu (ancien)
- Maison des Chanoines
- Façade du 17e siècle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/06/2025 ; vente ; 8 Rue Ventefol ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 119 m² bâtis
- 07/05/2025 ; vente ; 8 Rue Ventefol ; Dépendance, Appartement ; 55 500 € ; 63 m² bâtis
- 30/08/2024 ; vente ; 1 Rue Ventefol ; Dépendance, Appartement ; 185 250 € ; 142 m² bâtis
- 19/06/2024 ; vente ; 9 Rue Ventefol ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 140 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 2 Rue Ventefol ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 500 € ; 77 m² bâtis, 747 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 2 Rue Ventefol ; Dépendance, Appartement ; 54 300 € ; 53 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 9 Rue Ventefol ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 188 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 9 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 128,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 2 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/03/2026 ; 2 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 59,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 3 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 85,7 m², construit en 1870 ; énergie C, climat C
- 02/10/2025 ; 10 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 73,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 2 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat C
- 02/05/2024 ; 3 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 142,7 m² ; énergie E, climat E
- 11/02/2024 ; 2 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 86,7 m² ; énergie D, climat D
- 13/11/2023 ; 6 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 157,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 27/09/2023 ; 6 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 46,2 m² ; énergie F, climat C
- 16/09/2023 ; 10 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; appartement, 73,7 m² ; énergie E, climat C
- 05/07/2023 ; 8 Rue ventefol 42400 Saint-Chamond ; immeuble ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 57 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Saint-Chamond (Information et orientation) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole, REP) ; Ecole primaire Fournas Garat (Ecole) ; Ecole primaire Lamartine (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire parterre lavieu (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif Ste Mathilde (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Saint-Ennemond (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Marie la Grand'Grange (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 109, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901)
- Voies voisines : Square Mendès France (23 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/square-mendes-france-2066.md ; Place de la halle (35 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/place-de-la-halle-1270.md ; Rue de la caure (37 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-la-caure-0474.md ; Rue de la république (37 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-la-republique-2800.md ; Impasse des fours banaux (55 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/impasse-des-fours-banaux-0920.md ; Rue de l'hôtel de ville (59 m) https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-de-l-hotel-de-ville-p169af.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207/rue-ventefol-3300
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chamond-42207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42207_3300