# Impasse de la Colombe, 38890 Saint-Chef : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63819, 5.38260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38374_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 268,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 711 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1Ua, zone agglomérée dense, du PLU Saint-Chef, en vigueur depuis le 30/08/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur constructible sous conditions
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation
- Risques de retrait et gonflement d'argiles Zone faiblement à moyennement exposée
- Secteur assainissement collectif ne pouvant être ouvert à l'urbanisation avant l'établissement de l'ordre de service de commencement effectif des travaux de mise en conformité du traitement des eaux usées

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 348 de la commune

- 19/01/2026 ; permis de construire 0383742510028 ; Impasse de la Colombe ; parcelle AE 550 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 602 m² ; autorisé
- 03/04/2025 ; permis de construire 0383742510004 ; Impasse de la Colombe ; parcelle AE 544 ; 1 logement, 87 m² ; commencé
- 31/03/2025 ; permis de construire 0383742510002 ; 45 Impasse de la Colombe ; parcelle AE 551 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 473 m² ; commencé
- 07/02/2025 ; permis de construire 0383742410036 ; 57 Impasse de la Colombe ; parcelle AE 546 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 396 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/12/2025 ; vente ; 64 Imp de la Colombe ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 96 m² bâtis, 2 810 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903) ; COMMUNE DE SAINT CHEF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213803745) ; TRABOULE PRODUCTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804332971) ; ASSOCIATION LES PORTES DE L'HISTOIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494852841) ; SCI LOUIS MARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485386346) ; LES FARFELUS DE LA SCENE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/930378898)
- Voies voisines : Chemin de la Colombe (53 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/chemin-de-la-colombe-0040.md ; Cote de Merland (57 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/cote-de-merland-b046.md ; Traversée d’Arcisse (78 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/traversee-d-arcisse-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/impasse-de-la-colombe-0041
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chef-38374.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38374_0041