# Rue de la Forge, 38890 Saint-Chef : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63456, 5.36522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38374_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone (Z)Ua, zone agglomérée dense de protection de patrimoine architectural et urbain et paysager, du PLU Saint-Chef, en vigueur depuis le 30/08/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Risques de retrait et gonflement d'argiles Zone faiblement à moyennement exposée
- Secteur constructible sous conditions
- Secteur assainissement collectif ne pouvant être ouvert à l'urbanisation avant l'établissement de l'ordre de service de commencement effectif des travaux de mise en conformité du traitement des eaux usées
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation
- Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager

### Informations (1)

- Périmètre archéologique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Saint-Chef
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/11/2024 ; vente ; 15 Rue de la Forge ; Maison ; 140 000 € ; 100 m² bâtis, 69 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 4 Rue de la Forge ; Dépendance, Maison ; 520 000 € ; 217 m² bâtis, 3 048 m² de terrain, 2 396 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/11/2025 ; 5 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; maison, 47,3 m² ; énergie F, climat E
- 15/11/2025 ; 13 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; appartement, 40,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2024 ; 15 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; maison, 96 m² ; énergie E, climat E
- 02/11/2023 ; 2 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; maison, 105 m² ; énergie E, climat B
- 03/04/2023 ; 13 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; appartement, 45,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 11/10/2022 ; 13 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; appartement, 42,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/07/2022 ; 4 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; maison, 241 m² ; énergie C, climat C
- 28/07/2022 ; 2 Rue de la Forge 38890 Saint-Chef ; maison, 105 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Renée BALLET (Ecole) ; Ecole primaire Le Bourg (Ecole) ; Ecole privée hors contrat cours Tom Morel (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903) ; COMMUNE DE SAINT CHEF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213803745) ; CENTRE EDUCATIF CAMILLE VEYRON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800401) ; ALERTE INCENDIE SECURITE LIMITED (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/844633628) ; LFM FORMATIONS (LFM FORMATIONS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/933273229) ; LE COMPTOIR EQUESTRE (OCTOPUS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/940236441)
- Voies voisines : Rue de l’Abbatiale (24 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/rue-de-l-abbatiale-0001.md ; Impasse du Lavoir (27 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/impasse-du-lavoir-0200.md ; Rue Saint Theudère (30 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/rue-saint-theudere-0780.md ; Rue du Seigneur de By (40 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/rue-du-seigneur-de-by-0810.md ; Place de la Mairie (46 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/place-de-la-mairie-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/rue-de-la-forge-0063
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chef-38374.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38374_0063