# Voie du Clair, 38890 Saint-Chef : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64413, 5.31295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38374_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d'extension de faible densité, du PLU Saint-Chef, en vigueur depuis le 30/08/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur assainissement collectif ne pouvant être ouvert à l'urbanisation avant l'établissement de l'ordre de service de commencement effectif des travaux de mise en conformité du traitement des eaux usées
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation
- Risques de retrait et gonflement d'argiles Zone faiblement à moyennement exposée

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/07/2024 ; Voie du Clair 38890 Saint-Chef ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2024 ; 6 Voie du Clair 38890 Saint-Chef ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B
- 29/02/2024 ; Voie du Clair 38890 Saint-Chef ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SCI L'ETAPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452004286) ; SCI DURUAL FLACHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395177967) ; CYCAJELY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845365741) ; LOVENO PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/837915560) ; C-DECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800426710) ; MEDICOR NV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342674645)
- Voies voisines : Route de Versin (44 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/route-de-versin-0905.md ; Chemin du Silo (72 m) https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/chemin-du-silo-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-chef-38374/voie-du-clair-0033
La commune : https://aucadastre.fr/saint-chef-38374.md
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