# Impasse du Souterrain, 17220 Saint-Christophe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.14544, -0.94811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17315_0431.

## La parcelle

- Parcelle : AC 15 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 80 m²
- Identifiant : 17315000AC0015
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 959 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV1, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « venelles et patios », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP patrimoine bâti traditionnel et balnéaire
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3bis

### Informations (2)

- zonage d'assainissement collectif
- Zone blanche

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/03/2024 ; 4 Impasse du Souterrain 17220 Saint-Christophe ; maison, 90 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Saint-Christophe (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont COMMUNE DE SAINT CHRISTOPHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211703152) ; NOMAD ROBOTICS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897718672) ; CHLOE PIZZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843341785) ; NEXI CONSEILS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/527607949) ; COMPAGNIE PHOENIXA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807467394) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREEE (ACCA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513071480)
- Voies voisines : Cour de la Poste (9 m) https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/cour-de-la-poste-0344.md ; Route de Marans (11 m) https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/route-de-marans-0280.md ; Route de Cugné (51 m) https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/route-de-cugne-0157.md ; Place des Ecoles (54 m) https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/place-des-ecoles-0169.md ; Impasse des Charrons (59 m) https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/impasse-des-charrons-0135.md ; Chemin de l'Eglise (61 m) https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/chemin-de-l-eglise-0179.md ; Impasse de l’Union (62 m) https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/impasse-de-l-union-0465.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315/impasse-du-souterrain-0431
La commune : https://aucadastre.fr/saint-christophe-17315.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17315_0431