# Impasse du Sud, 07430 Saint-Clair : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28101, 4.67385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07225_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 498,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 961 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, coeurs de hameaux, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 298 de la commune

- 30/09/2015 ; permis de construire 00722515A0026 ; Imp du Sud ; parcelle A 235 ; 1 logement ; terrain 25 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont FONTBONNE OLIVIER TRACOL MORGANE (INDIVISION FONTBONNE TRACOL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984969493) ; ARDENOVA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/998978845) ; SCI SEZAMME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917891855) ; F A S FERMETURE AUTOMATISME SERRURERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/447708942) ; OKIALY 2.0 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/944090323) ; JMO MAINTENANCE (JMO MAINTENANCE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/841220015)
- Voies voisines : Rue du Centre (26 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/rue-du-centre-0030.md ; Rue des Courtines (42 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/rue-des-courtines-0038.md ; Route de Combes (47 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/route-de-combes-0015.md ; Chemin de l’Abreuvoir (55 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/chemin-de-l-abreuvoir-0018.md ; Rue des Jardins (59 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/rue-des-jardins-0052.md ; Rue des Crochets (61 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/rue-des-crochets-0039.md ; Rue de la Fontaine (79 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/rue-de-la-fontaine-0046.md ; Impasse de la Voute (80 m) https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/impasse-de-la-voute-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-clair-07225/impasse-du-sud-0064
La commune : https://aucadastre.fr/saint-clair-07225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07225_0064