# Impasse Bellevue, 32380 Saint-Clar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.88904, 0.76233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32370_0062.

## La parcelle

- Parcelle : AM 48 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 600 m²
- Identifiant : 32370000AM0048
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 944 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbanisée, du PLU Saint-Clar, en vigueur depuis le 08/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 100 de la commune

- 18/03/2021 ; permis de construire 03237021L1003 ; A Bellevue ; parcelle AL 75 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 321 m² ; commencé
- 17/02/2016 ; permis de construire 03237016L1001 ; A Bellevue ; parcelle AL 101 ; 3 logements, 233 m² ; terrain 672 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-clar-32370/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/12/2024 ; 6 Impasse Bellevue 32380 Saint-Clar ; maison, 78,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ETABLISSEMENT CANTOLOUP LAVALLEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263200156) ; CENTRE HOSPITALIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263200123) ; BILLIERES-SACAREAU NOTAIRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/927578872) ; ASSOCIATION SPORTIVE RESIDENCE LA TUCOLE SAINT-CLAR DE LOMAGNE (A.S.R.T.S.C.L.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/793971268) ; LES P'TITS KPEKOINS SOLIDAIRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/933791980) ; GR PERFORMANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918620774)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (74 m) https://aucadastre.fr/saint-clar-32370/avenue-du-general-de-gaulle-0203.md ; Rue Saint Clair (84 m) https://aucadastre.fr/saint-clar-32370/rue-saint-clair-0378.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-clar-32370/impasse-bellevue-0062
La commune : https://aucadastre.fr/saint-clar-32370.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32370_0062