# Impasse des Galbas, 97120 Saint-Claude : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.02221, -61.69998 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97124_0212.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 420 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 777 kWh par an, pour 2 077 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte de densité relativement élvée, qui correspond aux quartiers de la périphérie immédiate du centre-bourg, du PLU Saint-Claude, en vigueur depuis le 13/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- EMPLACEMENT RESERVE 123-11 : Elargissement Impasse des Galbas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 424 de la commune

- 29/11/2022 ; permis de construire 97112422*0072 ; Impasse des Galbas ; parcelle AV 152 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 654 m² ; terminé
- 13/09/2016 ; permis de construire 97112416*0033 ; Impasse des Galbas ; parcelle AV 482 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 800 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-claude-97124/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SAS LOUTORI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/917775553) ; SAS GABZY MARINE SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/840106892) ; ASSOCIATION ASSEMBLEE DE DIEU DE SAINT- CLAUDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/835121880) ; SOUL AND LUV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/911166585) ; LA CLEF D'UT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/437500143) ; ATELIER PLURIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539636225)
- Voies voisines : Rue Thernisien Leuginer (22 m) https://aucadastre.fr/saint-claude-97124/rue-thernisien-leuginer-0295.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-claude-97124/impasse-des-galbas-0212
La commune : https://aucadastre.fr/saint-claude-97124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97124_0212