# Rue Benoit Esdras, 97120 Saint-Claude : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.01133, -61.69185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97124_0072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 417,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 771 kWh par an, pour 2 074 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine de faible densitée principalement à vocation résidentielle, caractérisés par une urbanisation à la fois éparse et linéaire, du PLU Saint-Claude, en vigueur depuis le 13/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 424 de la commune

- 29/07/2025 ; déclaration préalable 9711242500047 ; 495 Rue Benoit Esdras ; parcelle AX 39 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 3 109 m² ; autorisé
- 15/10/2020 ; permis de construire 97112420*0035 ; 2048 Rue Benoit Esdras ; parcelle AX 652 ; 2 logements, 103 m² ; terrain 1 276 m² ; commencé ; GUADELOUPE DISCOVERY
- 07/06/2019 ; permis de construire 97112419*0007 ; 995 Rue Benoit Esdras ; parcelle AX 88 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 880 m² ; commencé
- 23/05/2014 ; permis de construire 97112414*0008 ; 654 Rue Benoit Esdras ; parcelle AX 671 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 2 588 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-claude-97124/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont AMBITION SAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/828724278) ; GALLARD DOUBOUT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532465887)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-claude-97124/rue-benoit-esdras-0072
La commune : https://aucadastre.fr/saint-claude-97124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97124_0072