# Les Pouges des Plats, Saint-Clément : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31529, 1.67849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19194_B124.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 41
- Contenance : 8 050 m²
- Identifiant : 19194000ZC0041
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 462,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 130 de la commune

- 15/12/2021 ; permis de construire 01919421T0018 ; Les Pouges des Plats ; parcelles ZC 38, ZC 39 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 23 663 m² ; terminé ; NBIMMO
- 22/03/2019 ; permis de construire 01919419T0002 ; Les Pouges des Plats ; parcelle AX 201 ; terrain 952 m² ; terminé
- 23/03/2018 ; déclaration préalable 01919418T0003 ; Les Pouges des Plats ; parcelle ZC 92 ; 10 m² ; terrain 5 338 m² ; autorisé
- 16/10/2017 ; permis de construire 01919417T0017 ; Les Pouges des Plats ; parcelle ZC 44 ; 26 m² ; terrain 3 372 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-clement-19194/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/09/2025 ; vente ; 5428 les Pouges des Plats ; Maison ; 180 000 € ; 124 m² bâtis, 3 187 m² de terrain
- 06/10/2023 ; vente ; 5286 les Pouges des Plats ; Maison ; 31 000 € ; 88 m² bâtis, 7 029 m² de terrain, 352 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 5291 les Pouges des Plats ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 303 m² bâtis, 12 227 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 5288 les Pouges des Plats ; Maison, Dépendance ; 166 000 € ; 78 m² bâtis, 6 120 m² de terrain, 2 128 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/02/2023 ; 21 Les Pouges des Plats 19700 Saint-Clément ; maison, 131,5 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 26/10/2022 ; 21 Les Pouges des Plats 19700 Saint-Clément ; maison, 118 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 22/11/2021 ; 1 Les Pouges des Plats 19700 Saint-Clément ; maison, 147 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont DALANI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487718652)
- Voies voisines : Les Pouges (54 m) https://aucadastre.fr/saint-clement-19194/les-pouges-qde8gt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-clement-19194/les-pouges-des-plats-B124
La commune : https://aucadastre.fr/saint-clement-19194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19194_B124