# Rue Colbert, 89100 Saint-Clément : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21473, 3.29792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89338_0053.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/11/2023 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Maison ; 200 700 € ; 82 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 448 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Maison ; 170 000 € ; 70 m² bâtis, 574 m² de terrain, 2 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/07/2023 ; 3 Rue Colbert 89100 Saint-Clément ; maison, 94,1 m² ; énergie D, climat D
- 18/01/2023 ; 7 Rue Colbert 89100 Saint-Clément ; maison, 70,5 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMITE PROTECTION DE L ENFANCE YONNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778649814) ; REVEIL ST CLEMENT SOUCY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/778681635) ; SCI SCG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851874636) ; HIMAYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922170840) ; TRANSE EN DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450460878) ; LIGUE BOURGOGNE FRANCHE COMTE (BFC) DE LA FEDERATION FRANCAISE D'AIKIDO, AIKIBUDO ET AFFINITAIRES (FFAAA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/835289851)
- Voies voisines : Rue Vauban (43 m) https://aucadastre.fr/saint-clement-89338/rue-vauban-0355.md ; Rue des Acacias (65 m) https://aucadastre.fr/saint-clement-89338/rue-des-acacias-0010.md ; Rue du Port (72 m) https://aucadastre.fr/saint-clement-89338/rue-du-port-0278.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-clement-89338/rue-colbert-0053
La commune : https://aucadastre.fr/saint-clement-89338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89338_0053