# Rue Paul Bert, 89100 Saint-Clément : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21696, 3.29626 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89338_0265.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/12/2025 ; vente ; 15 Rue Paul Bert ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 164 m² bâtis, 2 160 m² de terrain
- 19/09/2025 ; vente ; 8 Rue Paul Bert ; Maison ; 141 000 € ; 71 m² bâtis, 510 m² de terrain, 1 986 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 3 Rue Paul Bert ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 65 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 3 Rue Paul Bert ; Maison ; 105 000 € ; 65 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 615 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 7 Rue Paul Bert ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 363 m² de terrain, 1 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 31/03/2026 ; 2 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 9 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 57,5 m² ; énergie F, climat C
- 19/01/2026 ; 8bis Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 25/09/2025 ; 1 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 01/09/2025 ; 15 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 76,2 m², construit en 1936 ; énergie F, climat F
- 07/08/2025 ; 1 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2025 ; 7 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 68 m² ; énergie F, climat C
- 22/10/2024 ; 15 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 65 m² ; énergie F, climat F
- 22/05/2023 ; 8bis Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 120 m² ; énergie E, climat B
- 11/07/2022 ; 3 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Courteline (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont COMITE PROTECTION DE L ENFANCE YONNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778649814) ; LES CLERIMOIS SUN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525361283) ; GFA LES GREVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344978705) ; SCI DU LION D'OR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444747034) ; SCI PAFC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881815633) ; CONFRERIE ST VINCENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494605025)
- Voies voisines : Impasse Henri Dunant (86 m) https://aucadastre.fr/saint-clement-89338/impasse-henri-dunant-0130.md ; Rue Charles de Gaulle (89 m) https://aucadastre.fr/saint-clement-89338/rue-charles-de-gaulle-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-clement-89338/rue-paul-bert-0265
La commune : https://aucadastre.fr/saint-clement-89338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89338_0265