# Avenue de Flore, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85860, 2.21689 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_0510.

## La parcelle

- Parcelle : AD 35
- Contenance : 494 m²
- Identifiant : 92064000AD0035
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de pr?emption urbain simple
- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Hippodrome de Saint-Cloud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/09/2023 ; vente ; 3 Av de Flore ; Dépendance, Maison ; 1 399 520 € ; 224 m² bâtis, 988 m² de terrain, 6 248 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/05/2022 ; 3 Avenue de Flore 92210 Saint-Cloud ; maison, 246 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Val d'Or (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Les Coteaux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Coteaux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Val d'Or (Ecole) ; Ecole primaire publique Fouilleuse (Ecole) ; Institut médico éducatif L. Malecot Internat (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Malecot (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 734, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775729874) ; CARDIO LAMBERT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/880218466) ; KHALFET & CO INVEST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/538515826) ; INDIVISION DE BEVOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900442658) ; INDIVISION MICHALEK ROUBY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882449770)
- Voies voisines : Avenue Cicérone (36 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-cicerone-0280.md ; Avenue Alfred Belmontet (37 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-alfred-belmontet-0040.md ; Rond-Point Duval le Camus (62 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rond-point-duval-le-camus-0420.md ; Avenue Duval le Camus (65 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-duval-le-camus-0410.md ; Rue du Val d'Or (71 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-du-val-d-or-1360.md ; Avenue des Vignes (77 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-des-vignes-1400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-de-flore-0510
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_0510