# Avenue de l'Aqueduc, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85289, 2.22172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Zone de sensibilit? arch?ologique n?03 : Bords de Seine ; milieu alluvial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2025 ; vente ; 12 Av de L Aqueduc ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 28 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 12 Av de L Aqueduc ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 27 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/03/2026 ; 12 Avenue de l'Aqueduc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2025 ; 12 Avenue de l'Aqueduc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 27,2 m² ; énergie D, climat B
- 18/12/2024 ; 12 Avenue de l'Aqueduc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 27,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 12 Avenue de l'Aqueduc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 26,9 m² ; énergie E, climat C
- 23/09/2024 ; 12 Avenue de l'Aqueduc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 26,9 m² ; énergie E, climat C
- 29/11/2022 ; 12 Avenue de l'Aqueduc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 27,6 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Coteaux (Ecole) ; Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Les Coteaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 889, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; FRANCE TELEVISIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432766947) ; FONDATION OEUVRE DE LA CROIX SAINT SIMON (FOCSS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784809683) ; CAPGEMINI TECHNOLOGY SERVICES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/479766842)
- Voies voisines : Avenue Bernard Palissy (20 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-bernard-palissy-0140.md ; Rue de l'Yser (22 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-de-l-yser-1440.md ; Rue Albert 1er (22 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-albert-1er-0010.md ; Boulevard Senard (52 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/boulevard-senard-1270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-de-l-aqueduc-0070
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_0070