# Avenue du Général Leclerc, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84122, 2.20712 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_0590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine de Saint-Cloud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 280 de la commune

- 14/11/2022 ; permis de construire 0920642200030 ; 1-2 Avenue du General Leclerc ; parcelle AO 729 ; 2 logements, 325 m² ; terrain 325 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION-VENTE MCEJ
- 27/02/2018 ; permis de construire 09206417C0040 ; 1 B Avenu du General Leclerc ; parcelle AO 112 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 1 137 m² ; terminé ; SCI LA GARENNE DE SEVRES
- 27/02/2018 ; permis de construire 09206417C0041 ; 1 B Avenu du General Leclerc ; parcelle AO 112 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 1 137 m² ; autorisé ; AB SERVICES
- 28/06/2016 ; permis de construire 09206416C0007 ; 10 Te Avenu du General Leclerc ; parcelle AI 242 ; 432 m² ; terrain 1 177 m² ; commencé ; ASSOC ENTRAIDE UNIVERSITAIRE
- 05/07/2013 ; permis de construire 09206412C0015 ; 3 Avenu du General Leclerc ; parcelle AO 75 ; 21 logements, 1 076 m² ; terrain 1 005 m² ; autorisé ; CLOUDAVRAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 02/09/2025 ; vente ; 12 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 388 000 € ; 60 m² bâtis
- 10/02/2025 ; vente ; 3 Av du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 760 000 € ; 105 m² bâtis
- 26/09/2024 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 106 m² bâtis, 5 094 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 3 Av du General Leclerc ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/02/2024 ; vente ; 3 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 568 320 € ; 79 m² bâtis, 7 194 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 12 Av du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 85 m² bâtis
- 06/04/2023 ; vente ; 3 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 675 550 € ; 77 m² bâtis
- 27/03/2023 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; terrains a bâtir ; 1 150 000 € ; 677 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 12 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 328 000 € ; 73 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 7 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 732 200 € ; 90 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 7 Av du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 660 000 € ; 95 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 12 Av du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 441 747 € ; 58 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 311 590 € ; 57 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 595 000 € ; 106 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 68 m² bâtis
- 19/07/2021 ; vente ; 8 Av du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 870 000 € ; 92 m² bâtis, 534 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Dépendance ; 26 000 €
- 30/04/2021 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Dépendance ; 46 000 €
- 11/02/2021 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 641 900 € ; 105 m² bâtis, 6 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 9 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 80,4 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 07/04/2026 ; 3bis Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; maison, 205,6 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2026 ; 11 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 113 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 12/03/2026 ; 1ter Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 168,3 m² ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 11 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 11 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2025 ; 1ter Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 9,8 m² ; énergie E, climat E
- 15/09/2025 ; 11 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 113,1 m² ; énergie F, climat F
- 27/08/2025 ; 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 28 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/08/2025 ; 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 47 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/08/2025 ; 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 57 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/08/2025 ; 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 28 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/08/2025 ; 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud ; appartement, 49 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris (Ecole, privé) ; Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Montessori Bilingue (Ecole, privé) ; Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris (Collège, privé) ; EMP Les Avelines (Médico-social, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs EMPRO les Résonnances (Médico-social) ; Institut Médico-Educatif Léonce Malécot Annexe du parc (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Edeline (65 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-edeline-0440.md ; Rue Laval (73 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-laval-0720.md ; Residence Boucles de Seine (79 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/residence-boucles-de-seine-ol0jw5.md ; Place Magenta (94 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/place-magenta-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-du-general-leclerc-0590
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
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