# Avenue Romand, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85567, 2.21881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_1210.

## La parcelle

- Parcelle : AD 333 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 159 m²
- Identifiant : 92064000AD0333
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Droit de pr?emption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/12/2023 ; vente ; 19 Av Romand ; Maison ; 1 290 000 € ; 149 m² bâtis, 393 m² de terrain, 8 658 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 10 Av Romand ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 450 000 € ; 270 m² bâtis, 176 m² de terrain, 9 074 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 2 Av Romand ; Maison ; 2 202 830 € ; 434 m² bâtis, 839 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/09/2024 ; 19 Avenue Romand 92210 Saint-Cloud ; maison, 192,8 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 15/11/2023 ; 6 Avenue Romand 92210 Saint-Cloud ; maison, 250 m², construit en 1965 ; énergie G, climat F
- 08/08/2023 ; 19 Avenue Romand 92210 Saint-Cloud ; maison, 129,3 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Val d'Or (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Les Coteaux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Coteaux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Val d'Or (Ecole) ; Institut médico éducatif L. Malecot Internat (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Malecot (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 387, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; INTHY ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/900824426) ; FRANCO-ROUMAINE RENE JEANNEL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/489573014) ; ALEXANDRA MALGRAIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508528585) ; ATDEV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522760115)
- Voies voisines : Avenue Clodoald (20 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-clodoald-0290.md ; Place Clodoald (44 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/place-clodoald-7kivxa.md ; Avenue de la Pommeraie (46 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-de-la-pommeraie-1090.md ; Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny (80 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-romand-1210
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_1210