# Parc de Montretout, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84176, 2.21494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_0895.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Droit de pr?emption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Villa Mirande
- Jardin Stern
- Domaine de Saint-Cloud
- Hôtel
- Communs du château de Saint-Cloud (anciens)
- Hôpital de la Reine (ancien)
- PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud
- Eglise Saint-Clodoald

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 21/11/2025 ; vente ; 11 Parc de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 1 500 000 € ; 154 m² bâtis, 9 740 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 11 Parc de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 1 950 000 € ; 250 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 12 Parc de Montretout ; Dépendance, Maison ; 2 321 330 € ; 538 m² bâtis, 3 002 m² de terrain
- 07/08/2024 ; vente ; 1 Parc de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 949 300 € ; 113 m² bâtis, 8 401 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 20 Parc de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 950 000 € ; 109 m² bâtis
- 06/03/2024 ; vente ; 16 Parc de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 1 273 790 € ; 126 m² bâtis
- 14/02/2023 ; vente ; 14 Parc de Montretout ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 8 929 250 € ; 915 m² bâtis, 9 704 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 15 Parc de Montretout ; Maison ; 3 449 150 € ; 180 m² bâtis, 742 m² de terrain, 19 162 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 20 Parc de Montretout ; Appartement ; 363 000 € ; 55 m² bâtis, 6 600 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 30 Parc de Montretout ; Maison ; 2 650 000 € ; 422 m² bâtis, 929 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 21 Parc de Montretout ; Maison ; 3 365 000 € ; 584 m² bâtis, 1 671 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 24 Parc de Montretout ; Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 592 220 € ; 800 m² bâtis, 11 080 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 19 Parc de Montretout ; Maison ; 2 020 000 € ; 540 m² bâtis, 2 216 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 29ter Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 55,5 m² ; énergie G, climat G
- 21/07/2026 ; 1 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 103,8 m² ; énergie F, climat F
- 20/02/2026 ; 20 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 154,5 m², construit en 1880 ; énergie F, climat F
- 27/08/2025 ; 20 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 31,2 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 11/07/2025 ; 19 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; maison, 43,8 m² ; énergie G, climat C
- 11/07/2025 ; 19 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; maison, 230,7 m² ; énergie G, climat G
- 11/07/2025 ; 19 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; maison, 230,7 m² ; énergie G, climat G
- 11/07/2025 ; 19 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; maison, 233,1 m² ; énergie G, climat G
- 09/06/2025 ; 26ter Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; maison, 94,8 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 06/06/2025 ; 26ter Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; maison, 94,8 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 26/05/2025 ; 11 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 17 m² ; énergie F, climat F
- 26/05/2025 ; 11 Parc de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 232,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gounod (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole 2D degré général privée Saint Pie X (Lycée, privé) ; Ecole élémentaire publique Centre (Ecole) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Pie X (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 349, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; COMMUNE DE SAINT CLOUD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200649) ; EDISPORT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/303696678)
- Voies voisines : Avenue du Centre (24 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-du-centre-0220.md ; Avenue du Chemin de Fer (34 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-du-chemin-de-fer-0229.md ; Avenue de Paris (59 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-de-paris-0980.md ; Avenue du Parc (69 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-du-parc-0974.md ; Avenue des Marronniers (93 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-des-marronniers-0833.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/parc-de-montretout-0895
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_0895