# Rue Alexandre Coutureau, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84633, 2.21520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AK 86 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 331 m²
- Identifiant : 92064000AK0086
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.

### Servitudes d'utilité publique (6)

- PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud
- Jardin Stern
- Villa Mirande
- Villa Eugénie
- Hôpital de la Reine (ancien)
- Eglise Saint-Clodoald

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 280 de la commune

- 25/11/2021 ; déclaration préalable 0920642100152 ; 12 Rue Alexandre Coutureau ; parcelle AK 84 ; terrain 1 375 m² ; autorisé
- 19/08/2013 ; permis de démolir 09206413C0002 ; 10 Rue Alexandre Coutureau ; parcelles AK 375, AK 86, AK 504 ; terrain 3 435 m² ; autorisé ; VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 51

- 28/11/2025 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 48 m² bâtis, 6 458 €/m²
- 21/10/2025 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 406 500 € ; 45 m² bâtis, 9 033 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 289 400 € ; 45 m² bâtis
- 21/07/2025 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 698 200 € ; 98 m² bâtis, 7 124 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 510 000 € ; 88 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 48 m² bâtis, 6 563 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 85 000 € ; 16,63 m² bâtis, 5 111 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 510 000 € ; 84 m² bâtis, 6 071 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 51 m² bâtis
- 25/02/2025 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 28 m² bâtis
- 07/01/2025 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 520 000 € ; 80 m² bâtis, 6 500 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 30 m² bâtis
- 08/07/2024 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement ; 186 000 € ; 28 m² bâtis, 6 643 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 639 000 € ; 93 m² bâtis, 6 871 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 20 000 €
- 28/02/2024 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 18 000 €
- 28/02/2024 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 688 000 € ; 83 m² bâtis
- 16/02/2024 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement ; 181 500 € ; 25 m² bâtis, 7 260 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement ; 175 000 € ; 26 m² bâtis, 6 731 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 98 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 45 m² bâtis
- 13/12/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 720 000 € ; 112 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 40 m² bâtis
- 20/11/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 19 000 €
- 05/10/2023 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 418 000 € ; 69 m² bâtis, 6 058 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 541 750 € ; 89 m² bâtis
- 19/06/2023 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 26 m² bâtis
- 16/06/2023 ; vente ; 14 Rue Alexandre Coutureau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 19 m² bâtis, 6 316 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement ; 323 550 € ; 39 m² bâtis, 8 296 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 131 m² bâtis, 2 191 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 46 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 35 000 €
- 28/09/2022 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 279 000 € ; 32 m² bâtis
- 13/07/2022 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 313 560 € ; 37 m² bâtis
- 27/06/2022 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 895 000 € ; 116 m² bâtis
- 20/06/2022 ; echange ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 13 700 €
- 23/05/2022 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 375 000 € ; 70 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 14 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 890 000 € ; 87 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement ; 242 930 € ; 27 m² bâtis, 8 997 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 387 000 € ; 26 m² bâtis, 14 885 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 12 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 32 000 €
- 20/10/2021 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 319 837 € ; 54 m² bâtis
- 16/09/2021 ; vente ; 12 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 954 850 €
- 14/09/2021 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 899 350 € ; 89 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 954 450 € ; 100 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement ; 411 400 € ; 50 m² bâtis, 8 228 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 1 150 000 € ; 100 m² bâtis
- 08/03/2021 ; vente ; 8 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance, Appartement ; 980 000 € ; 130 m² bâtis, 7 538 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 7 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 977 500 € ; 124 m² bâtis, 7 883 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Dépendance ; 22 000 €
- 19/01/2021 ; vente ; 9 Rue Alexandre Coutureau ; Appartement, Dépendance ; 14 045 € ; 130 m² bâtis, 108 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 11 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 10,3 m² ; énergie F, climat F
- 27/07/2026 ; 7 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 27,7 m², construit en 1938 ; énergie E, climat E
- 19/06/2026 ; 8 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 101 m² ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 7 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 53,2 m² ; énergie F, climat F
- 23/04/2026 ; 11 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 73,8 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 7 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 28,1 m² ; énergie E, climat E
- 09/04/2026 ; 10d Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 60,9 m² ; énergie B, climat A
- 27/02/2026 ; 10d Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 44,6 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 26/02/2026 ; 10 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 42,5 m² ; énergie B, climat B
- 24/02/2026 ; 10 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 38 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 05/02/2026 ; 8 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 16,3 m² ; énergie E, climat E
- 28/01/2026 ; 8 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-Cloud ; appartement, 102,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloud (Service Administratif) ; Collège Émile Verhaeren (Collège) ; Collège Gounod (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Centre (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Montretout (Ecole) ; Ecole maternelle publique Montretout (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée Alexandre-Dumas (Lycée)
- Voies voisines : Avenue Pozzo Di Borgo (57 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-pozzo-di-borgo-1120.md ; Boulevard de la République (75 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/boulevard-de-la-republique-1190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-alexandre-coutureau-0020
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
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