# Rue de Montretout, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84600, 2.21331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_0890.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.

### Servitudes d'utilité publique (5)

- PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud
- Jardin Stern
- Villa Mirande
- Hôpital de la Reine (ancien)
- Eglise Saint-Clodoald

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 280 de la commune

- 25/04/2017 ; permis de construire 09206416C0042 ; 9 Rue de Montretout ; parcelle AK 157 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 509 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/09/2025 ; vente ; 11 Rue de Montretout ; Dépendance ; 35 000 €
- 31/03/2025 ; vente ; 11 Rue de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 849 850 € ; 93 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 11 Rue de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 782 000 € ; 99 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 11 Rue de Montretout ; Dépendance, Appartement ; 675 000 € ; 65 m² bâtis, 10 385 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 12 Rue de Montretout ; Appartement, Dépendance ; 1 158 700 € ; 106 m² bâtis
- 16/04/2021 ; vente ; 11 Rue de Montretout ; Dépendance ; 35 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2026 ; 11 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 57,2 m² ; énergie F, climat F
- 27/05/2026 ; 14 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 36,2 m² ; énergie F, climat C
- 22/05/2026 ; 9 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 99,4 m² ; énergie E, climat E
- 10/10/2025 ; 11bis Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 103 m² ; énergie D, climat D
- 13/11/2024 ; 11bis Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 100,6 m² ; énergie D, climat D
- 13/11/2024 ; 11bis Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 100,6 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2024 ; 9 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 58 m², construit en 1912 ; énergie E, climat C
- 21/02/2024 ; 11bis Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 102,6 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2023 ; 12 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 76,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 28/06/2023 ; 9 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 55 m² ; énergie E, climat E
- 26/06/2023 ; 11 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 67,3 m², construit en 1920 ; énergie F, climat E
- 18/05/2022 ; 11 Rue de Montretout 92210 Saint-Cloud ; appartement, 57,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloud (Service Administratif) ; Collège Émile Verhaeren (Collège) ; Collège Gounod (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Centre (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Montretout (Ecole) ; Ecole maternelle publique Montretout (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée Alexandre-Dumas (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 183, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Boulevard de la République (25 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/boulevard-de-la-republique-1190.md ; Rue Tahere (44 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-tahere-1320.md ; Rue des Tennerolles (54 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-des-tennerolles-1330.md ; Rue de Montesquiou (81 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-de-montesquiou-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-de-montretout-0890
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_0890