# Rue des Avelines, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84316, 2.21069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_0115.

## La parcelle

- Parcelle : AI 459
- Contenance : 4 889 m²
- Identifiant : 92064000AI0459
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 15,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de projet

### Informations (3)

- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Mirande
- Jardin Stern
- Domaine de Saint-Cloud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 15/04/2025 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Appartement, Dépendance ; 1 037 000 € ; 93 m² bâtis, 11 151 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Dépendance ; 22 000 €
- 15/05/2024 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Appartement, Dépendance ; 338 400 € ; 40 m² bâtis, 8 460 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 8 Rue des Avelines ; Maison ; 1 443 000 € ; 146 m² bâtis, 287 m² de terrain, 9 884 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Dépendance ; 585 000 €
- 29/07/2022 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Appartement ; 617 460 € ; 70 m² bâtis, 8 821 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Appartement, Dépendance ; 882 650 € ; 95 m² bâtis, 9 291 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Appartement, Dépendance ; 467 770 € ; 57 m² bâtis, 8 206 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Dépendance, Appartement ; 745 000 € ; 80 m² bâtis, 9 313 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Appartement, Dépendance ; 834 040 € ; 85 m² bâtis, 9 812 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Appartement ; 653 264 € ; 75 m² bâtis, 8 710 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Dépendance ; 352 750 €
- 25/10/2021 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Dépendance, Appartement ; 630 600 € ; 71 m² bâtis, 8 882 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Appartement ; 590 600 € ; 68 m² bâtis, 8 685 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 40 m² bâtis, 9 375 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Dépendance ; 356 000 €
- 31/03/2021 ; vente ; 4 Rue des Avelines ; Dépendance, Appartement ; 914 980 € ; 95 m² bâtis, 9 631 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 2 Rue des Avelines ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 12 m² bâtis, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 40,6 m² ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat C
- 27/01/2026 ; 3 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 42,9 m² ; énergie C, climat C
- 30/12/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 57,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/10/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat C
- 26/09/2025 ; 2 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 64,5 m² ; énergie C, climat C
- 08/09/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 38,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 44 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 20/05/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 39,1 m² ; énergie C, climat C
- 11/05/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 57,3 m² ; énergie C, climat C
- 07/04/2025 ; 4 Rue des Avelines 92210 Saint-Cloud ; appartement, 46,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gounod (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Montessori Bilingue (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; EMP Les Avelines (Médico-social, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs EMPRO les Résonnances (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 295, dont SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; EG RETAIL (FRANCE) SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439793811) ; CCF (CCF - BANQUE DES CARAIBES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/315769257) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088)
- Voies voisines : Rue Gounod (29 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-gounod-0620.md ; Rue Preschez (33 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-preschez-1140.md ; Avenue de la Passerelle (58 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-de-la-passerelle-1030.md ; Rue Joséphine (64 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-josephine-0668.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-des-avelines-0115
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_0115