# Rue des Viris, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85571, 2.22154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_1420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de pr?emption urbain simple
- Zone de sensibilit? arch?ologique n?03 : Bords de Seine ; milieu alluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 27/06/2024 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Dépendance, Appartement ; 433 290 € ; 66 m² bâtis
- 05/12/2023 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Dépendance ; 23 500 €
- 27/09/2023 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Appartement, Dépendance ; 348 000 € ; 71 m² bâtis
- 21/06/2023 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Dépendance, Appartement ; 897 940 € ; 101 m² bâtis, 8 890 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Dépendance, Appartement ; 335 800 € ; 62 m² bâtis
- 10/03/2023 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Appartement, Dépendance ; 435 000 € ; 74 m² bâtis, 5 878 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Dépendance, Appartement ; 929 400 € ; 97 m² bâtis
- 18/07/2022 ; vente ; 2 Rue des Viris ; Dépendance, Appartement ; 823 000 € ; 118 m² bâtis, 6 975 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/11/2025 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 62 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 28/09/2025 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 76 m² ; énergie E, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 83,7 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 19/12/2024 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 62,2 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 10/12/2024 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 135,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2024 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 62,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 19/03/2024 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 65,6 m² ; énergie E, climat E
- 06/10/2023 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 60,8 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2022 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 75,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 19/09/2022 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 60,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 19/09/2022 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 136,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 16/03/2022 ; 2 Rue des Viris 92210 Saint-Cloud ; appartement, 96,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Coteaux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Coteaux (Ecole) ; Institut médico éducatif L. Malecot Internat (Médico-social, privé) ; Institut médico éducatif Malecot (Médico-social)
- Voies voisines : Rue du Docteur Nicoli (8 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-du-docteur-nicoli-0392.md ; Avenue Bernard Palissy (22 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/avenue-bernard-palissy-0140.md ; Boulevard Senard (62 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/boulevard-senard-1270.md ; Quai Marcel Dassault (92 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/quai-marcel-dassault-0792.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-des-viris-1420
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_1420