# Rue Royale, 92210 Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84258, 2.21933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92064_1250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Saint-Cloud, en vigueur depuis le 05/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Zone de sensibilit? arch?ologique n?01 : Bourg ancien
- Classement acoustique de cat?gorie 1 (d = 300 m de l'autoroute A 13) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Hôpital de la Reine (ancien)
- Villa Mirande
- Jardin Stern
- Domaine de Saint-Cloud
- Hôtel
- Quartiers anciens
- Eglise Saint-Clodoald
- Villa Eugénie
- Domaine d'Albert Kahn
- Communs du château de Saint-Cloud (anciens)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 280 de la commune

- 08/02/2013 ; déclaration préalable 09206412C0150 ; 56 Rue Royale ; parcelle AH 538 ; 1 logement ; terrain 271 m² ; autorisé ; PIERRE PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 10/12/2025 ; vente ; 37 Rue Royale ; Dépendance, Appartement ; 467 300 € ; 60 m² bâtis
- 03/02/2025 ; vente ; 37 Rue Royale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 65 m² bâtis
- 15/07/2024 ; vente ; 52 Rue Royale ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 33 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 54 Rue Royale ; Appartement, Dépendance ; 468 500 € ; 95 m² bâtis, 4 932 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 68 Rue Royale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 570 000 € ; 83 m² bâtis, 6 867 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 26 Rue Royale ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 42 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 64 Rue Royale ; Dépendance ; 30 000 €
- 07/12/2023 ; vente ; 56 Rue Royale ; Dépendance ; 130 000 € ; 31,52 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 37 Rue Royale ; Appartement ; 278 530 € ; 36 m² bâtis, 7 737 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 54 Rue Royale ; Appartement ; 238 000 € ; 28 m² bâtis, 8 500 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 64 Rue Royale ; Dépendance, Appartement ; 560 000 € ; 70 m² bâtis
- 23/05/2023 ; vente ; 20 Rue Royale ; Dépendance ; 20 000 €
- 31/01/2023 ; vente ; 58 Rue Royale ; Appartement ; 350 000 € ; 40 m² bâtis, 8 750 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 40 Rue Royale ; Appartement ; 429 624 € ; 52 m² bâtis, 8 262 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 58 Rue Royale ; Maison ; 1 486 000 € ; 100 m² bâtis, 111 m² de terrain, 14 860 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 52 Rue Royale ; Dépendance, Appartement ; 410 924,4 € ; 90 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 33 Rue Royale ; Dépendance ; 58 000 € ; 10,73 m² bâtis, 5 405 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 68 Rue Royale ; Appartement ; 233 000 € ; 29 m² bâtis, 8 034 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 37 Rue Royale ; Appartement, Dépendance ; 401 580 € ; 56 m² bâtis, 7 171 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 33 Rue Royale ; Dépendance ; 15 000 € ; 6,91 m² bâtis, 2 171 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 26 Rue Royale ; Appartement, Dépendance ; 299 250 € ; 45 m² bâtis
- 09/12/2021 ; vente ; 10 Rue Royale ; Dépendance, Appartement ; 421 000 € ; 50 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 72 Rue Royale ; Dépendance, Appartement ; 385 000 € ; 38 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 37 Rue Royale ; Appartement, Dépendance ; 1 045 000 € ; 90 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 70 Rue Royale ; Dépendance, Appartement ; 1 073 000 € ; 115 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 64 Rue Royale ; Dépendance ; 33 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 72 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 43,5 m² ; énergie E, climat E
- 22/07/2026 ; 54 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 28,9 m² ; énergie F, climat C
- 13/07/2026 ; 64 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 54,4 m² ; énergie E, climat B
- 02/07/2026 ; 26 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 41,2 m² ; énergie G, climat C
- 07/06/2026 ; 26 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 44,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/06/2026 ; 26 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 45,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 29/05/2026 ; 42 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 36,8 m² ; énergie E, climat C
- 12/05/2026 ; 48 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 54,6 m² ; énergie F, climat C
- 18/02/2026 ; 26 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 42,3 m² ; énergie E, climat E
- 11/02/2026 ; 42 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 39,5 m² ; énergie E, climat B
- 09/01/2026 ; 48 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 54,2 m² ; énergie E, climat E
- 12/12/2025 ; 72 Rue Royale 92210 Saint-Cloud ; appartement, 68,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gounod (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole 2D degré général privée Saint Pie X (Lycée, privé) ; Ecole élémentaire publique Centre (Ecole) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Pie X (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 735, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (2 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-de-l-eglise-0450.md ; Rue Jeanne (16 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-jeanne-0660.md ; Parking Jeanne (22 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/parking-jeanne-9czqai.md ; Rue du Docteur Desfossez (31 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-du-docteur-desfossez-0390.md ; Place des Cerisiers (39 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/place-des-cerisiers-0222.md ; Rue d'Orléans (47 m) https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-d-orleans-0940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064/rue-royale-1250
La commune : https://aucadastre.fr/saint-cloud-92064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92064_1250