# Rimans, 44310 Saint-Colomban : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.03860, -1.58328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44155_e9psf6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh1, zone constituée par les écarts, les hameaux d'une certaine importance, situés en zone rurale, du PLU Saint-Colomban, en vigueur depuis le 29/01/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 373 de la commune

- 14/11/2023 ; permis de construire 04415523A0025 ; 12 Rimans ; parcelle I 1626 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 877 m² ; terminé ; JMA MERCERON
- 14/11/2023 ; permis de construire 04415523A0026 ; 12 Rimans ; parcelle I 1625 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 13 383 m² ; terminé ; JMA MERCERON
- 04/08/2020 ; permis de construire 04415520B1017 ; 19 Rimans ; parcelle I 1595 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 2 782 m² ; commencé
- 04/12/2019 ; permis de construire 04415519B1038 ; 14 Rimans ; parcelles I 1329, I 1524, I 1526 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 506 m² ; terminé
- 04/10/2017 ; permis de construire 04415517B1023 ; Rimans ; parcelle I 1564 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 637 m² ; commencé
- 28/08/2017 ; permis de construire 04415517B1018 ; 22 Rimans ; parcelle I 1563 ; 2 logements, 70 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-colomban-44155/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/05/2025 ; 9 Rimans 44310 Saint-Colomban ; maison, 254,5 m² ; énergie B, climat A
- 13/01/2025 ; 12 Rimans 44310 Saint-Colomban ; maison, 82,9 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 05/07/2024 ; 5 Rimans 44310 Saint-Colomban ; maison, 157,3 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 06/09/2023 ; 20 Rimans 44310 Saint-Colomban ; maison, 112,5 m² ; énergie E, climat B
- 01/12/2022 ; 30 Rimans 44310 Saint-Colomban ; maison, 92 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 25/10/2022 ; 26 Rimans 44310 Saint-Colomban ; maison, 62,9 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-colomban-44155/rimans-e9psf6
La commune : https://aucadastre.fr/saint-colomban-44155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44155_e9psf6