# Avenue Jacques Prévert, 93380 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97074, 2.36776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_4719.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMD, mixte dense, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue

### Informations (9)

- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; 11 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; maison, 72,8 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 100,2 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 17/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 70,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 15/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 75,1 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 60,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 15/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 70 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 14/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 76 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 14/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 74,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 14/04/2026 ; 23 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 57 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 14/04/2026 ; 27 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 76 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 14/04/2026 ; 23 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 63,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 14/04/2026 ; 23 Avenue Jacques Prévert 93380 Saint-Denis ; appartement, 56,9 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pablo Neruda (Collège, REP) ; Ecole élémentaire d'application Danielle Mitterrand 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Danielle Mitterrand 2 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Eugène Varlin (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Danielle Mitterrand (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Eugène Varlin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 689, dont COMMUNE DE SAINT-DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/929939411) ; PPG ILE DE FRANCE (PPG IDF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/602058653) ; AUTEUIL PETITE ENFANCE (APE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/525242889) ; SIVAM BY AUTOSPHERE (GROUPE AUTOSPHERE) (SIVAM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/329690648) ; CENTRE HARMONIE AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909675589) ; SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327268801)
- Voies voisines : Allée Tristan Tzara (20 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/allee-tristan-tzara-9581.md ; Avenue des Vignes Blanches (24 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-des-vignes-blanches-eve6u9.md ; Rue Cora Vaucaire (43 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-cora-vaucaire-3177.md ; Allée René Char (49 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/allee-rene-char-8138.md ; Rue Audenet (55 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-audenet-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-jacques-prevert-4719
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_4719