# Cité de Chantilly, 93200 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94140, 2.37087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_A025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, mixte, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (8)

- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Al'Andalus (Collège, privé) ; Collège Henri Barbusse (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire André Diez (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Rolland Madigou (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marville (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Rouillon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Saint-Léger (Ecole, REP) ; Ecole privée Al Andalus (Ecole, privé) ; Lycée Al Andalus (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Paul Éluard (Lycée) ; Lycée professionnel Frédéric Bartholdi (Lycée) ; Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 875, dont MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; LA RESIDENCE SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775726482) ; COOPANAME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/448762526) ; INDIVISION RIBEIRO VIGNERON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/979841335) ; L'ETINCELLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572005445) ; MARCEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501026470)
- Voies voisines : Cité de Chantilly (0 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/cite-de-chantilly-a025.md ; Rue de la Métairie (18 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-la-metairie-6190.md ; Rue Kateb Yacine (24 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-kateb-yacine-5093.md ; Rue Mohamed Dib (26 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-mohamed-dib-6213.md ; Rue René Char (55 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-rene-char-8119.md ; Rue de Neuilly (61 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-neuilly-6630.md ; Cité de la Métairie (70 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/cite-de-la-metairie-ijx5ru.md ; Rue de Chantilly (71 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-chantilly-1448.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/cite-de-chantilly-A025
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_A025