# Impasse Cotrel, 93200 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91507, 2.34111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_69p54p.

## La parcelle

- Parcelle : BS 121
- Contenance : 1 352 m²
- Identifiant : 93066000BS0121
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

### Informations (8)

- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 21 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 98 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervilliers (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3 (Service Administratif) ; Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Marcel Cachin (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 441, dont MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; EUROPCAR FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/303656847) ; AU FORUM DU BATIMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092968) ; KONE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/592052302) ; ADEF HABITAT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775661440)
- Voies voisines : Impasse Louis (55 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/impasse-louis-5185.md ; Rue du Landy (63 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-du-landy-kc37ma.md ; Rue du Landy (79 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-du-landy-5125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/impasse-cotrel-69p54p
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_69p54p