# Impasse Lormet, 93380 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95684, 2.35746 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_5165.

## La parcelle

- Parcelle : 059 Z 140
- Contenance : 191 m²
- Identifiant : 930660590Z0140
- Feuille : 059 Z 01, échelle 1:500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, mixte, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (8)

- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/02/2026 ; 6 Impasse Lormet 93380 Saint-Denis ; maison, 108,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Anatole France (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 764, dont LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; TOTALENERGIES MARKETING FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531680445) ; ALDI MARCHE DAMMARTIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414599035) ; COMMUNE DE SAINT-DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/929939411) ; CARTER-CASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440948578)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (38 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-du-8-mai-1945-4500.md ; Avenue Lénine (Pierrefitte-sur-Seine) (57 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-lenine-pierrefitte-sur-seine-5132.md ; Rue des Rouges Monts (64 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-des-rouges-monts-8159.md ; Avenue Louise Maury (91 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-louise-maury-5175.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/impasse-lormet-5165
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_5165