# Impasse Louis, 93200 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91502, 2.34028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_5185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales

### Informations (8)

- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/07/2024 ; vente ; 7 Imp Louis ; Maison ; 620 000 € ; 25 m² bâtis, 85 m² de terrain, 24 800 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 10 Imp Louis ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 60 m² bâtis, 242 m² de terrain, 7 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/05/2026 ; 8 Impasse Louis 93200 Saint-Denis ; appartement, 21,1 m² ; énergie E, climat C
- 07/10/2025 ; 8 Impasse Louis 93200 Saint-Denis ; appartement, 27,1 m² ; énergie E, climat B
- 11/06/2024 ; 8 Impasse Louis 93200 Saint-Denis ; appartement, 21,4 m² ; énergie G, climat C
- 03/06/2023 ; 7 Impasse Louis 93200 Saint-Denis ; maison, 72,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat A
- 15/05/2023 ; 10 Impasse Louis 93200 Saint-Denis ; maison, 145,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 08/07/2022 ; 9 Impasse Louis 93200 Saint-Denis ; maison, 230 m² ; énergie A, climat A
- 26/02/2022 ; 10 Impasse Louis 93200 Saint-Denis ; maison, 72,2 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 17 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 96 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervilliers (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3 (Service Administratif) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Marcel Cachin (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin (Lycée)
- Voies voisines : Rue du Landy (47 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-du-landy-kc37ma.md ; Impasse Cotrel (61 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/impasse-cotrel-69p54p.md ; Rue du Landy (84 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-du-landy-5125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/impasse-louis-5185
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_5185