# Rue Augustine Maréchal, 93380 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97020, 2.37277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_0095.

## La parcelle

- Parcelle : 059 F 61 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 259 m²
- Identifiant : 930660590F0061
- Feuille : 059 F 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue

### Informations (7)

- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Zonage
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pablo Neruda (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Eugène Varlin (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Eugène Varlin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Beauséjour (56 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-beausejour-0636.md ; Passage Beauséjour (60 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/passage-beausejour-0635.md ; Rue de Verdun (66 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-verdun-9620.md ; Rue Paul Lafargue (Pierrefitte-sur-Seine) (70 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-paul-lafargue-pierrefitte-sur-seine-7140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-augustine-marechal-0095
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_0095