# Rue du Bourget, 93200 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94039, 2.37455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_4aj74f.

## La parcelle

- Parcelle : Q 1
- Contenance : 504 m²
- Identifiant : 930660000Q0001
- Feuille : 000 Q 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue

### Informations (8)

- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 019 de la commune

- 04/05/2026 ; permis de construire 0930662600016 ; 14 Rue du Bourget ; parcelle 0Q 16 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 205 m² ; autorisé
- 29/10/2015 ; permis de construire 09306615A0065 ; 9 Rue du Bourget ; parcelles Q 2, Q 3, Q 4 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 489 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/07/2025 ; 24 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; appartement, 51,2 m² ; énergie E, climat C
- 15/07/2025 ; 24 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; appartement, 41,3 m² ; énergie G, climat C
- 15/07/2025 ; 24 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; appartement, 42,6 m² ; énergie F, climat C
- 18/06/2025 ; 1 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; maison, 195 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2025 ; 5 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; appartement, 36,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2023 ; 4 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2023 ; 4 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; appartement, 32,1 m² ; énergie E, climat C
- 27/10/2023 ; 4 Rue du Bourget 93200 Saint-Denis ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Al'Andalus (Collège, privé) ; Collège Henri Barbusse (Collège, REP, ULIS) ; Collège La Courtille (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Calmette (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis Blériot (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Floréal (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Marville (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Vieille Mer (Ecole, REP+) ; Ecole privée Al Andalus (Ecole, privé) ; Lycée Al Andalus (Lycée, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue de la Saussaie (19 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-la-saussaie-8515.md ; Rue Robert Coatanroch (39 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-robert-coatanroch-8150.md ; Rue d'Arnouville (47 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-d-arnouville-0058.md ; Rue du Rouillon (53 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-du-rouillon-jbhu42.md ; Rue de Villiers (60 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-villiers-9655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-du-bourget-4aj74f
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_4aj74f