# Rue Jamin, 93210 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90740, 2.35977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_4714.

## La parcelle

- Parcelle : CS 60
- Contenance : 136 m²
- Identifiant : 93066000CS0060
- Feuille : 000 CS 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales

### Informations (8)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 14/11/2025 ; vente ; 13 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 55 m² bâtis, 4 182 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 385 000 € ; 87 m² bâtis, 4 425 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 18 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 73 m² bâtis, 4 178 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 18 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 37 m² bâtis, 6 135 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 1 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 670 000 € ; 91 m² bâtis, 7 363 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 13 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 342 000 € ; 85 m² bâtis
- 25/09/2024 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 242 450 € ; 51 m² bâtis, 4 754 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 20 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 44 m² bâtis, 4 432 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 20 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 164 900 € ; 29 m² bâtis, 5 686 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 13 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 349 500 € ; 64 m² bâtis, 5 461 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 13 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 435 000 € ; 91 m² bâtis, 4 780 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 48 m² bâtis, 4 583 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 370 000 € ; 76 m² bâtis, 4 868 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 13 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 291 430 € ; 59 m² bâtis, 4 939 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 20 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 44 m² bâtis
- 28/06/2022 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 299 000 € ; 64 m² bâtis, 4 672 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 314 400 € ; 49 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 418 400 € ; 87 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 53 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 1 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 370 000 € ; 80 m² bâtis, 4 625 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 18 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 179 900 € ; 32 m² bâtis, 5 622 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 17 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 356 050 € ; 72 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 20 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 1 045 000 € ; 127 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 18 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 614 500 € ; 113 m² bâtis, 5 438 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 13 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 65 m² bâtis, 5 538 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 13 Rue Jamin ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 35 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 18 Rue Jamin ; Dépendance, Appartement ; 299 900 € ; 70 m² bâtis, 4 284 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/05/2026 ; 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 69,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 20/04/2026 ; 20 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 29,5 m² ; énergie C, climat A
- 25/02/2026 ; 13 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 35,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2026 ; 1 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 67,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 7 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 56,2 m² ; énergie C, climat C
- 05/01/2026 ; 20 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 67,7 m² ; énergie C, climat B
- 24/12/2025 ; 5 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2025 ; 1 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 65,7 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2025 ; 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 68,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 13 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 64,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 5 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat C
- 12/08/2025 ; 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis ; appartement, 64,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 108 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Iqbal Masih (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Gutenberg (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Niki de Saint-Phalle (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Montjoie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Drapiers (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Petits Cailloux (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 795, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; EUROPCAR FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/303656847)
- Voies voisines : Rue Chaudron (12 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-chaudron-1472.md ; Rue Proudhon (62 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-proudhon-7290.md ; Avenue du Président Wilson (67 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-du-president-wilson-7275.md ; Rue de l'Octroi (80 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-l-octroi-6811.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-jamin-4714
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_4714