# Rue Olympe de Gouges, 93210 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90888, 2.36356 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_6847.

## La parcelle

- Parcelle : CS 76
- Contenance : 905 m²
- Identifiant : 93066000CS0076
- Feuille : 000 CS 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 18,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMD, mixte dense, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (8)

- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 34

- 07/10/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 80 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 86 500 € ; 26 m² bâtis, 3 327 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 222 500 € ; 63 m² bâtis, 3 532 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 61 m² bâtis, 5 328 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 74 000 € ; 20 m² bâtis, 3 700 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 305 500 € ; 54 m² bâtis, 5 657 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 338 000 € ; 77 m² bâtis, 4 390 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 270 750 € ; 80 m² bâtis, 3 384 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 115 000 € ; 32 m² bâtis, 3 594 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 35 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 68 000 € ; 20 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 289 000 € ; 61 m² bâtis, 4 738 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 63 m² bâtis, 3 492 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 71 000 € ; 33 m² bâtis, 2 152 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 28 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 80 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 72 000 € ; 24 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 105 000 € ; 31 m² bâtis, 3 387 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 95 200 € ; 28 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 43 m² bâtis, 6 047 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 59 m² bâtis, 4 525 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 388 000 € ; 77 m² bâtis, 5 039 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 322 500 € ; 59 m² bâtis, 5 466 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 47 m² bâtis, 5 426 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 414 000 € ; 77 m² bâtis, 5 377 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 34 m² bâtis, 3 588 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 43 m² bâtis, 4 070 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 75 000 € ; 20 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 310 020 € ; 80 m² bâtis, 3 875 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 63 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 258 500 € ; 63 m² bâtis, 4 103 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 62 m² bâtis, 4 839 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 48 m² bâtis, 4 271 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 11 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2025 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 61,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 12/02/2025 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 54,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 22/11/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 56 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 58,8 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 77,1 m² ; énergie C, climat B
- 04/09/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 60,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 07/08/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 62,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 04/06/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat A
- 29/05/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 44,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 61,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/08/2023 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 80 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 125 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Iqbal Masih (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Gutenberg (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle La Montjoie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Drapiers (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 934, dont LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; VERISURE (VERISURE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345006027) ; LILNAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442891628) ; VETURA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311549240) ; GIFI 48 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829887454)
- Voies voisines : Avenue de la Métallurgie (20 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-de-la-metallurgie-6191.md ; Rue Saint-Just (57 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-saint-just-8490.md ; Avenue George Sand (71 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-george-sand-4139.md ; Rue de l'Encyclopédie (79 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-l-encyclopedie-3142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-olympe-de-gouges-6847
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_6847