# Rue Olympe de Gouges, 93380 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97122, 2.36845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_9145.

## La parcelle

- Parcelle : 059 E 404
- Contenance : 1 787 m²
- Identifiant : 930660590E0404
- Feuille : 059 E 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 15,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMD, mixte dense, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

### Informations (9)

- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2025 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 61,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 12/02/2025 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 54,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 22/11/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 56 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 58,8 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 77,1 m² ; énergie C, climat B
- 04/09/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 60,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 07/08/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 62,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 04/06/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat A
- 29/05/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 44,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 61,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/08/2023 ; 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis ; appartement, 80 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pablo Neruda (Collège, REP) ; Ecole élémentaire d'application Danielle Mitterrand 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Danielle Mitterrand 2 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Eugène Varlin (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Danielle Mitterrand (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Eugène Varlin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 799, dont COMMUNE DE SAINT-DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/929939411) ; AUTEUIL PETITE ENFANCE (APE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/525242889) ; CENTRE HARMONIE AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909675589) ; MANIKANDAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492893888) ; M.T.C AUTO SPORTING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411537079) ; A VOTRE SERVICE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/389254186)
- Voies voisines : Rue Georges Blandin (48 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-georges-blandin-4150.md ; Rue Claude Nougaro (49 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-claude-nougaro-1455.md ; Rue Cora Vaucaire (67 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-cora-vaucaire-3177.md ; Avenue Jacques Prévert (73 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-jacques-prevert-4719.md ; Allée Tristan Tzara (83 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/allee-tristan-tzara-9581.md ; Mail Vaclav Havel (Pierrefitte-sur-Seine) (84 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/mail-vaclav-havel-pierrefitte-sur-seine-60nbz6.md ; Avenue des Vignes Blanches (88 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/avenue-des-vignes-blanches-eve6u9.md ; Sentier Annie Girardot (Pierrefitte-sur-Seine) (91 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/sentier-annie-girardot-pierrefitte-sur-seine-37jw5q.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-olympe-de-gouges-9145
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_9145