# Rue Simon, 93200 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.92871, 2.36364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_8545. ## La parcelle - Parcelle : BF 42 - Contenance : 85 m² - Identifiant : 93066000BF0042 - Feuille : 000 BF 01, échelle 1:500, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 31,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM, mixte,, en vigueur depuis le 20/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (7) - Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU - Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU - Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général - Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux - Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux ### Informations (8) - RLPi - Eclairage nocturne - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé - Quartier prioritaire de la ville - RLPi - Zonage numérique - Périmètre de droit de préemption urbain - RLPi - Zonage - RLPi - Zonage entrée de ville ### Servitudes d'utilité publique (1) - Maison d'éducation de la Légion d'honneur ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 28/06/2022 ; vente ; 2 Rue Simon ; Dépendance ; 90 000 € ; 1 005 m² de terrain - 08/07/2021 ; vente ; 4 Rue Simon ; Maison ; 370 000 € ; 84 m² bâtis, 217 m² de terrain, 4 405 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 06/06/2022 ; Rue Simon 93200 Saint-Denis ; maison, 66,2 m² ; énergie F, climat F - 03/09/2021 ; Rue Simon 93200 Saint-Denis ; maison, 66,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louise Michel (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire René Descartes (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Bel Air (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Rû de Montfort (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Colette Besson-Rachel Carson (Ecole, REP) ; Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée polyvalent Suger (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger (Lycée, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 827, dont LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; COMMUNE DE SAINT-DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/929939411) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; ENTRAIDE UNION (IME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672462) - Voies voisines : Rue Marie Dubois (28 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-marie-dubois-6138.md ; Rue Taittinger (62 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-taittinger-9110.md ; Rue Danielle Casanova (66 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-danielle-casanova-2513.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-simon-8545 La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_8545