# Rue Traverse, 93200 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93163, 2.35766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93066_9170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMTb, mixte traditionnelle, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales

### Informations (9)

- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de sursis à statuer
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Couvent des Ursulines (ancien)
- Basilique Saint-Denis
- Eglise des Trois Patrons (ancienne) et vestiges du cimetière mérovingien
- Immeuble
- Carmel (ancien)
- Maison des masques
- Maison d'éducation de la Légion d'honneur

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/12/2025 ; vente ; 13 Rue Traverse ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 44 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 9 Rue Traverse ; Dépendance ; 8 500 €
- 17/04/2025 ; vente ; 11 Rue Traverse ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 75 m² bâtis, 2 787 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 13 Rue Traverse ; Dépendance ; 22 500 €
- 03/03/2023 ; vente ; 13 Rue Traverse ; Dépendance ; 1 000 €
- 03/03/2023 ; vente ; 13 Rue Traverse ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 100 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 13 Rue Traverse ; Dépendance ; 16 500 €
- 07/01/2022 ; vente ; 3 Rue Traverse ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 18 m² bâtis, 5 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/05/2026 ; 15 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; maison, 224,2 m² ; énergie F, climat F
- 05/05/2026 ; 15 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; maison, 43,4 m² ; énergie G, climat C
- 04/05/2026 ; 15 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; maison, 224,2 m² ; énergie G, climat F
- 22/04/2026 ; 15 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; maison, 224,2 m² ; énergie G, climat F
- 06/01/2026 ; 3 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; appartement, 21,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2025 ; 14 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; appartement, 39,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 13 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; maison, 42 m² ; énergie E, climat E
- 31/03/2025 ; 14 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; appartement, 66 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2024 ; 9 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; appartement, 66,9 m² ; énergie F, climat E
- 26/10/2024 ; 5 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; appartement, 55 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 5 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; appartement, 49 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 26/10/2024 ; 5 Rue Traverse 93200 Saint-Denis ; appartement, 40 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 63 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle Saint-Denis (Collège, privé, ULIS) ; Collège Pierre de Geyter (Collège, REP) ; Collège privé La Salle - Le Landy (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Jean Vilar (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Marcel Sembat (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Les Gueldres (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Puy Pensot (Ecole, REP) ; Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun (Ecole, REP, ULIS) ; IME Adam Shelton (Médico-social) ; Le Silence des Justes (Médico-social) ; Lycée polyvalent privé La Salle Saint-Denis (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 195, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404)
- Voies voisines : Rue de Toul (23 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-toul-9160.md ; Rue de la Légion d'Honneur (43 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-de-la-legion-d-honneur-5136.md ; Rue Haguette (44 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-haguette-4411.md ; Rue Pinel (51 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-pinel-7195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066/rue-traverse-9170
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-93066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93066_9170