# Chemin Pausé, 97400 Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.89057, 55.41119 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97411_8ua6uw.

## La parcelle

- Parcelle : EK 338
- Contenance : 819 m²
- Identifiant : 97411000EK0338
- Feuille : 000 EK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 320,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 23° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 430 kWh par an, pour 1 891 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Um, zone urbaine d'habitat dominant, couvre l'ensemble des pentes, cernant notamment les centres de bourgs. son caractère verdoyant permet une bonne insertion dans le site, du PLU Saint-Denis, en vigueur depuis le 05/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre zone souple

### Informations (5)

- ZNIEFF - type 2
- Zone d'assainissement - moyen terme
- Droit de préemption urbain
- Aléa mouvement de terrain FAIBLE A MODERE
- Périmètre de sursis à statuer - RHI Moulin Cader - Date CM : NR

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 4 045 de la commune

- 06/02/2023 ; permis de construire 97441122A0332 ; Chemin Pause ; parcelle EK 444 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 327 m² ; commencé
- 20/09/2022 ; permis de construire 97441122A0161 ; Chemin Pause ; parcelle EK 446 ; 2 logements, 214 m² ; terrain 698 m² ; autorisé
- 19/02/2019 ; permis de construire 97441118A0414 ; 30 Chemin Pause ; parcelle EK 39 ; 1 logement, 150 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-97411/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique  Ruisseau Blanc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont COMMUNE DE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740115) ; DOCTEUR BEKKAR SARAH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/912291648) ; MEDICAL CHA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/988957734) ; SCI C.A.S. JPC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428651541) ; SCI GILDAPY (, https://auregistre.fr/entreprise/918675745) ; CENTRE D'ARTS ET MUSIQUES OUEST (CENTRE D'ARTS CMO) (CMO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/894658574)
- Voies voisines : Rue des Pétrels (68 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-97411/rue-des-petrels-1524.md ; Chemin Commins (92 m) https://aucadastre.fr/saint-denis-97411/chemin-commins-0359.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-denis-97411/chemin-pause-8ua6uw
La commune : https://aucadastre.fr/saint-denis-97411.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97411_8ua6uw