# Impasse du Sep, 35220 Saint-Didier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09356, -1.37375 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35264_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/07/2024 ; vente ; 2 Imp du Sep ; Maison ; 165 000 € ; 81 m² bâtis, 845 m² de terrain, 2 037 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1 Impasse du Sep ; Maison ; 187 000 € ; 94 m² bâtis, 868 m² de terrain, 1 989 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 3 Impasse du Sep ; Maison ; 187 000 € ; 103 m² bâtis, 872 m² de terrain, 1 816 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 4 Impasse du Sep ; Maison ; 187 000 € ; 103 m² bâtis, 933 m² de terrain, 1 816 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/05/2024 ; 2 Impasse du Sep 35220 Saint-Didier ; maison, 71,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2024 ; 2 Impasse du Sep 35220 Saint-Didier ; maison, 71,2 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2022 ; 1 Impasse du Sep 35220 Saint-Didier ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2022 ; 1 Impasse du Sep 35220 Saint-Didier ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2022 ; 3 Impasse du Sep 35220 Saint-Didier ; maison, 97,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/05/2022 ; 4 Impasse du Sep 35220 Saint-Didier ; maison, 97,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Goulven (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Jeunes Pousses (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont BRETAGNE CONSEIL AUDIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487838245) ; PASEVIMMO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/817663016) ; PASCAL BEDIER (PASCAL BEDIER CARRELEUR MOZAISTE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/822738159) ; 3B ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/939469581) ; MONOBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952070308) ; APEL SAINT-GOULVEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/927854372)
- Voies voisines : Rue du Clos du Sep (33 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-35264/rue-du-clos-du-sep-0006.md ; le Sep (46 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-35264/le-sep-uutu6b.md ; Rue du Stade (57 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-35264/rue-du-stade-0009.md ; Rue des Lavandieres (81 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-35264/rue-des-lavandieres-0040.md ; la Guiardière (83 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-35264/la-guiardiere-upvqq1.md ; Rue des Pruniers (99 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-35264/rue-des-pruniers-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-didier-35264/impasse-du-sep-0037
La commune : https://aucadastre.fr/saint-didier-35264.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35264_0037