# Impasse des Géraniums, 84210 Saint-Didier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01849, 5.11198 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84108_0312.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 602 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDcB1, secteur quartier les garrigues de densité moindre, du PLU Saint-Didier, en vigueur depuis le 02/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/03/2021 ; vente ; 71 Imp des Geraniums ; Maison ; 397 000 € ; 278 m² bâtis, 1 553 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/09/2023 ; 110 Impasse des Géraniums 84210 Saint-Didier ; maison, 61,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont ORION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/801928730) ; LES 3 COLOMBES SA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/333060697) ; AC EDITIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/809228885) ; HOLDING BOUCHERIE DES HALLES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/827536947) ; LP CONSEIL (LP CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519019178) ; JAMINELLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812203180)
- Voies voisines : Impasse des Grisets (54 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-des-grisets-0317.md ; Impasse de la Maïnco (61 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-de-la-mainco-0530.md ; Impasse des Cades (61 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-des-cades-0100.md ; Chemin de l’Amoulette (62 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/chemin-de-l-amoulette-0038.md ; Traverse du Clapier (93 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/traverse-du-clapier-0125.md ; Impasse des Genévriers (98 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-des-genevriers-0309.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-des-geraniums-0312
La commune : https://aucadastre.fr/saint-didier-84108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84108_0312