# Impasse des Iris, 84210 Saint-Didier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00778, 5.11000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84108_0375.

## La parcelle

- Parcelle : B 846
- Contenance : 407 m²
- Identifiant : 841080000B0846
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 601 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de densité moindre, du PLU Saint-Didier, en vigueur depuis le 02/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Thézan
- Eglise paroissiale Saint-Didier
- Fontaine place de l'Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire ST DIDIER (Ecole) ; Ecole maternelle ST DIDIER (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 168, dont CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; COMMUNE DE SAINT DIDIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401081) ; ID'VINTAGE SHOP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/802888396) ; HOLD-ECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839105301) ; UNIC STAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804842086) ; CONFISERIE DE CARPENTRAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441732567)
- Voies voisines : Chemin du Buisson (32 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/chemin-du-buisson-0080.md ; Impasse de l'Aubépine (53 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-de-l-aubepine-0059.md ; Impasse Garnier (75 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-garnier-0300.md ; Impasse du Souvaire (85 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-du-souvaire-0830.md ; Impasse des Bastides (90 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-des-bastides-bko5bx.md ; Impasse Fleurie (97 m) https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-fleurie-0257.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-didier-84108/impasse-des-iris-0375
La commune : https://aucadastre.fr/saint-didier-84108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84108_0375