# Impasse Olympe de Gouges, 35190 Saint-Domineuc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37725, -1.87403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35265_6v3okx.

## La parcelle

- Parcelle : AB 905
- Contenance : 1 695 m²
- Identifiant : 35265000AB0905
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 234 de la commune

- 27/04/2023 ; permis de construire 03526523B0005 ; 4 Impasse Olympe de Gouges ; parcelle AB 429 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 805 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont JNL ONGLERIE (JNL ONGLERIE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/921702973) ; BIGLOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/812735728) ; SOAZIG PLANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/907646343) ; FERMI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/509671475) ; GESTI-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488545534) ; MAM LES MILLES PATTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/884193194)
- Voies voisines : Rue Hubertine Auclert (34 m) https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265/rue-hubertine-auclert-4fdzlt.md ; Rue du Noc (57 m) https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265/rue-du-noc-0043.md ; Rue des Genêts (71 m) https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265/rue-des-genets-0022.md ; Rue Simone Veil (82 m) https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265/rue-simone-veil-nerw5s.md ; Rue Docmael (96 m) https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265/rue-docmael-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265/impasse-olympe-de-gouges-6v3okx
La commune : https://aucadastre.fr/saint-domineuc-35265.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35265_6v3okx