# Le Guicry, 22800 Saint-Donan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45547, -2.88389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22287_sciip5.

## La parcelle

- Parcelle : D 571
- Contenance : 355 m²
- Identifiant : 222870000D0571
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole générale, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Trame verte et bleue

### Informations (1)

- Règlement local de publicité intercommunal

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/03/2026 ; 12 Le Guicry 22800 Saint-Donan ; maison, 107 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2025 ; 19 Le Guicry 22800 Saint-Donan ; maison, 108,9 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 26/11/2024 ; 24 Le Guicry 22800 Saint-Donan ; maison, 127,7 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2024 ; 16 Le Guicry 22800 Saint-Donan ; maison, 123,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 19/02/2024 ; 20 Le Guicry 22800 Saint-Donan ; maison, 138,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 11/05/2023 ; 29 Le Guicry 22800 Saint-Donan ; maison, 106,9 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont AMBROISE / TOQUET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912531878) ; PANORAMA 104 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900672569) ; EARL LA NOUETTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/489678458) ; WINNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518046305) ; O'SERVISS SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/483738191) ; MARJ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/932861206)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-donan-22287/le-guicry-sciip5
La commune : https://aucadastre.fr/saint-donan-22287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22287_sciip5