# Cadastre de Saint-Drézéry (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34249 - Code postal : 34160 - Voies adressées : 102 ; adresses : 1 351 - Population : 3 006 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 163 €/m² - Maison, prix médian : 3 926 €/m² - Ventes en 2025 : 47 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 456 sur 1 496 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Drézéry Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/permis.md ## Copropriétés de Saint-Drézéry (registre national d'immatriculation, Anah) : 15 ### Les 10 plus grandes - 57 r georges brassens - DOMAINE DE LA TRIADE - 42 lots - 13 logements - construction à partir de 2022 - syndic CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES (https://auregistre.fr/entreprise/400777827) - AA6306161 - 2 av du berange - RELAIS DU PARC - 13 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS (https://auregistre.fr/entreprise/414920884) - AD2981660 - 149 av croix de mounie - Résidence des Mas - 12 lots - 4 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AF2298727 - 600 Avenue Croix de Mounie - 9 lots - 5 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ1199256 - 19 av du berange - 8 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF4926457 - 8-10 r saint-didier - 6 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG3111267 - 100 che des azerolles - 6 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG9281015 - 1 av du berange - 5 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH6607121 - 6 Rue de la Bouvine - ROMAN - 4 lots - 3 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5138953 - 84 av de la mediterranee - LES ACACIAS - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - syndic JCD IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/751490764) - AI0779827 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 102 voies adressées - Allee de la Liberte (7) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/allee-de-la-liberte-p1hail.md - Allée des Mésanges (20) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/allee-des-mesanges-0054.md - Allée du Platane (29) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/allee-du-platane-0108.md - Allee du Prevot (19) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/allee-du-prevot-0077.md - Ancien Chemin de Castries (3) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/ancien-chemin-de-castries-0100.md - Ancien chemin rural n° 7 (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/ancien-chemin-rural-n-7-o98myj.md - Avenue Croix de Mounie (79) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/avenue-croix-de-mounie-0032.md - Avenue de la Méditerranée (65) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/avenue-de-la-mediterranee-0055.md - Avenue des Cevennes (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/avenue-des-cevennes-0024.md - Avenue du Bérange (42) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/avenue-du-berange-0012.md - Camp Rouge (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/camp-rouge-B007.md - Chemin de Claudel (4) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-de-claudel-0027.md - Chemin de Courbessac (22) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-de-courbessac-0029.md - Chemin de la Garroniere (14) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-de-la-garroniere-0098.md - Chemin de la Lavande (50) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-de-la-lavande-0047.md - Chemin de Manely (23) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-de-manely-0053.md - Chemin de Peyroutanque (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-de-peyroutanque-0106.md - Chemin des Azerolles (21) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-des-azerolles-0007.md - Chemin des Chênes (17) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-des-chenes-0026.md - Chemin des Combes (9) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-des-combes-0028.md - Chemin des Cowels (9) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-des-cowels-0030.md - Chemin des Grives (42) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-des-grives-0043.md - Chemin des Roubines (19) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-des-roubines-0084.md - Chemin des Tourdres (4) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-des-tourdres-0091.md - Chemin du Camp Rouge (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-du-camp-rouge-bn4a2a.md - Chemin du Pradas (4) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-du-pradas-0073.md - Chemin du Puits de Tourre (32) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-du-puits-de-tourre-0076.md - Chemin du Trial (17) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/chemin-du-trial-0093.md - Garronnière (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/garronniere-11t053.md - Grand Rue (43) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/grand-rue-0041.md - Impasse Bouissonnade (8) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-bouissonnade-0013.md - Impasse de l’Apparent (3) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-de-l-apparent-0005.md - Impasse de l’Aramon (9) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-de-l-aramon-0006.md - Impasse de l’Hortus (12) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-de-l-hortus-0111.md - Impasse de l’Olivette (10) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-de-l-olivette-0067.md - Impasse de l’Opaline (13) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-de-l-opaline-0113.md - Impasse des Amandiers (5) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-amandiers-0096.md - Impasse des Cigalous (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-cigalous-0112.md - Impasse des Figuiers (5) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-figuiers-0036.md - Impasse des Florentins (9) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-florentins-0039.md - Impasse des Grillons (8) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-grillons-0042.md - Impasse des Lauriers (5) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-lauriers-0044.md - Impasse des Loriots (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-loriots-0050.md - Impasse des Mimosas (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-mimosas-0058.md - impasse des Moineaux (5) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-moineaux-0118.md - Impasse des Oliviers (3) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-oliviers-0066.md - Impasse des Passereaux (7) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-passereaux-0094.md - Impasse des Peupliers (5) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-peupliers-0095.md - Impasse des Roses (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-des-roses-0083.md - Impasse du Couchant (4) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-du-couchant-0102.md - Impasse du Fil de Soie (6) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-du-fil-de-soie-0104.md - Impasse du Jade (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-du-jade-0114.md - Impasse du Levant (5) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-du-levant-0052.md - Impasse du Micocoulier (5) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-du-micocoulier-0057.md - Impasse du Pont (10) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-du-pont-0105.md - Impasse du Vallon des Loriots (6) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-du-vallon-des-loriots-0048.md - Impasse le Mazet (6) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-le-mazet-0116.md - Impasse les Jardins de la Bouvine (10) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/impasse-les-jardins-de-la-bouvine-gt74v9.md - La Rampe (6) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/la-rampe-6vsuo6.md - Le Pradas (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/le-pradas-kk9nyu.md - Le Village (3) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/le-village-ray0ra.md - Lotissement les Florentins (4) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/lotissement-les-florentins-A010.md - Lotissement les Lilas (13) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/lotissement-les-lilas-A024.md - Lotissement les Romarins (28) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/lotissement-les-romarins-A040.md - Lotissement Lou Miradou (16) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/lotissement-lou-miradou-A030.md - Lou Miradou (35) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/lou-miradou-ptfciv.md - Mas de Bizard (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/mas-de-bizard-B039.md - Mas de l’Enclave (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/mas-de-l-enclave-A015.md - Place Cambaceres (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/place-cambaceres-9s8y3v.md - Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/place-de-la-mairie-0051.md - Route de Beaulieu (7) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/route-de-beaulieu-0009.md - Route de Montaud (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/route-de-montaud-ue74x3.md - Route de Saint Jean de Cornies (8) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/route-de-saint-jean-de-cornies-0088.md - Route de Teyran (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/route-de-teyran-0090.md - Rue de l’Ancienne Auberge (7) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-l-ancienne-auberge-0003.md - Rue de l’Ecrin (26) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-l-ecrin-0034.md - Rue de l’Émeraude (18) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-l-emeraude-0035.md - Rue de l’Ort (13) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-l-ort-0068.md - Rue de la Bouvine (22) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-la-bouvine-0014.md - Rue de la Carrierette (4) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-la-carrierette-0020.md - Rue de la Paranasse (18) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-la-paranasse-0115.md - Rue de la République (10) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-la-republique-0081.md - Rue de la Rive (8) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-la-rive-0082.md - Rue de la Vigne (16) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-de-la-vigne-0103.md - Rue des Bougainvillées (15) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-des-bougainvillees-0110.md - Rue des Coquelicots (25) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-des-coquelicots-0107.md - Rue des Hirondelles (25) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-des-hirondelles-0117.md - Rue des Muriers (20) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-des-muriers-0061.md - Rue des Pouzades (23) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-des-pouzades-0097.md - Rue des Près du Puits (14) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-des-pres-du-puits-0074.md - Rue du 19 Mars 1962 (11) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-19-mars-1962-0109.md - Rue du Camp du Four (10) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-camp-du-four-0018.md - Rue du Centre (25) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-centre-0022.md - Rue du Devois (50) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-devois-0033.md - Rue du Miradou (1) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-miradou-0056.md - Rue du Mistral (16) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-mistral-0059.md - Rue du Parc (6) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-parc-0070.md - Rue du Pioch (29) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-pioch-0071.md - Rue du Porche (2) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-porche-0072.md - Rue du Pre de Cezes (13) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-du-pre-de-cezes-0075.md - Rue Georges Brassens (10) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-georges-brassens-0015.md - Rue Saint Didier (14) : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249/rue-saint-didier-0087.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-drezery-34249 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34249