# Rue Olympe de Gouges, 66240 Saint-Estève : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.70563, 2.85298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66172_0462. ## La parcelle - Parcelle : BD 434 - Contenance : 1 020 m² - Identifiant : 66172000BD0434 - Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 37,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1A, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 436 de la commune - 03/05/2017 ; permis de construire 06617217F0013 ; 11 Rue Olympe de Gouges ; parcelle BD 430 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 301 m² ; terminé - 30/01/2017 ; permis de construire 06617217F0002 ; 7 Rue Olympe de Gouges ; parcelle BD 432 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 303 m² ; commencé - 11/01/2017 ; permis de construire 06617216F0039 ; 13 Rue Olympe de Gouges ; parcelle BD 429 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 298 m² ; terminé - 30/11/2016 ; permis de construire 06617216F0044 ; 9 Rue Olympe de Gouges ; parcelle BD 431 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 301 m² ; commencé - 27/07/2016 ; permis de construire 06617216F0030 ; 15 Rue Olympe de Gouges ; parcelle BD 428 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 256 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-esteve-66172/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 08/09/2025 ; vente ; 11 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 246 390 € ; 87 m² bâtis, 301 m² de terrain, 2 832 €/m² - 06/08/2025 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 390 750 € ; 117 m² bâtis, 519 m² de terrain, 3 340 €/m² - 28/07/2023 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 285 100 € ; 80 m² bâtis, 303 m² de terrain, 3 564 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/02/2026 ; 7 Rue Olympe de Gouges 66240 Saint-Estève ; maison, 87,3 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 09/04/2025 ; 11 Rue Olympe de Gouges 66240 Saint-Estève ; maison, 87,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A - 20/03/2025 ; 5 Rue Olympe de Gouges 66240 Saint-Estève ; maison, 116,8 m² ; énergie A, climat A - 26/07/2023 ; 6 Rue Olympe de Gouges 66240 Saint-Estève ; maison, 94,1 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont KARAAGE-JUTSU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/987612066) ; CENTRE SERVICE 66 ANATOLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/102001740) ; AEREMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883393662) ; LOXY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880038120) ; BEK IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848052783) ; EPREYN (EPREYN) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/892742297) - Voies voisines : Rue Simone Michel-lévy (57 m) https://aucadastre.fr/saint-esteve-66172/rue-simone-michel-levy-0693.md ; Rue d’Athenes (61 m) https://aucadastre.fr/saint-esteve-66172/rue-d-athenes-0650.md ; Rue Louis Braille (65 m) https://aucadastre.fr/saint-esteve-66172/rue-louis-braille-0042.md ; Rue de Valencia (78 m) https://aucadastre.fr/saint-esteve-66172/rue-de-valencia-0631.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-esteve-66172/rue-olympe-de-gouges-0462 La commune : https://aucadastre.fr/saint-esteve-66172.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66172_0462