# Boulevard Pasteur, 42100 Saint-Étienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.41352, 4.39434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42218_6720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 574,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, habitat collectif en ordre discontinu, du PLU Saint-Etienne, en vigueur depuis le 03/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires

### Informations (6)

- Schéma distribution eau potable
- Classement sonore des voies
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Secteur Centre de la Ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 441 de la commune

- 09/04/2024 ; permis de démolir 0422182400006 ; 25 Boulevard Pasteur ; parcelles LR 127, LR 128 ; terrain 144 605 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE
- 13/09/2023 ; permis de construire 0422182300101 ; 25 Bd Pasteur ; parcelles LR 75, LR 76, LR 81 ; 5 706 m² ; terrain 135 524 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE
- 23/03/2023 ; permis de construire 0422182200087 ; 25 Boule Pasteur ; parcelle LR 127 ; 5 706 m² ; terrain 107 549 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE
- 29/09/2021 ; permis de construire 0422182100141 ; 12/14 Bd Pasteur ; parcelle LP 185 ; 155 m² ; terrain 5 198 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA LOIRE
- 04/05/2016 ; permis de construire 0422181600084 ; 25 Boule Pasteur ; parcelle LR 127 ; 7 686 m² ; terrain 107 549 m² ; commencé ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-etienne-42218/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 18/07/2025 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 58 725 € ; 74 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 23 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 68 m² bâtis
- 14/05/2025 ; vente ; 23 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 27 m² bâtis, 1 481 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 59 500 € ; 59 m² bâtis
- 13/03/2025 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 153 m² bâtis
- 20/01/2025 ; vente ; 5 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 130 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 63 m² bâtis, 1 032 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 68 400 € ; 45 m² bâtis
- 03/06/2024 ; vente ; 23 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 69 700 € ; 68 m² bâtis, 1 025 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 20 000 € ; 59 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 81 m² bâtis, 951 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 69 500 € ; 63 m² bâtis
- 11/01/2024 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 59 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 23 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 60 m² bâtis
- 30/08/2023 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 20 125 € ; 67 m² bâtis
- 27/07/2023 ; vente ; 23 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 38 000 € ; 30 m² bâtis
- 24/07/2023 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance ; 10 000 €
- 13/07/2023 ; vente ; 5 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 73 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 68 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 33 m² bâtis
- 27/06/2023 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 51 m² bâtis
- 18/04/2023 ; vente ; 23 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 46 000 € ; 27 m² bâtis
- 03/04/2023 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 59 m² bâtis
- 16/01/2023 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 85 700 € ; 67 m² bâtis, 1 279 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 97 600 € ; 97 m² bâtis
- 15/11/2022 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance ; 9 000 €
- 16/09/2022 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 56 500 € ; 36 m² bâtis
- 22/08/2022 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Appartement ; 65 000 € ; 63 m² bâtis, 1 032 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 39 500 € ; 29 m² bâtis, 1 362 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 59 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 126 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 21 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 45 m² bâtis
- 09/07/2021 ; vente ; 23 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 39 840 € ; 27 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 63 m² bâtis
- 02/03/2021 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 172 m² bâtis, 1 355 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Appartement ; 48 500 € ; 53 m² bâtis, 915 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 6 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 58,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2026 ; 21 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; immeuble, construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 11/05/2026 ; 23 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 68,6 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 07/05/2026 ; 15 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; maison, 234 m² ; énergie C, climat C
- 29/03/2026 ; 7 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 111,6 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 23 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 67,3 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 26/01/2026 ; 23 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 30,9 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2025 ; 6 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 155,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2025 ; 5 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 81,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 20/07/2025 ; 6 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 160,6 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 01/07/2025 ; 21 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 44,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/05/2025 ; 23 Boulevard Pasteur 42100 Saint-Étienne ; appartement, 30,4 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 86 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Honoré d'Urfé (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Dora Rivière (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Rivière (Ecole) ; Lycée Honoré d'Urfé (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 714, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; BASTIDE LE CONFORT MEDICAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/305635039)
- Voies voisines : Rue Lisfranc (84 m) https://aucadastre.fr/saint-etienne-42218/rue-lisfranc-5470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-etienne-42218/boulevard-pasteur-6720
La commune : https://aucadastre.fr/saint-etienne-42218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42218_6720