# Rue de la Source, 71210 Saint-Eusèbe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.72348, 4.47777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71412_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AE 40
- Contenance : 760 m²
- Identifiant : 71412000AE0040
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 323,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 598 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à caractère d'habitat de faible densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/04/2023 ; vente ; 65 Rue de la Source ; Maison ; 152 800 € ; 87 m² bâtis, 760 m² de terrain, 1 756 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 48 Rue de la Source ; Maison ; 71 397,5 € ; 101 m² bâtis, 1 056 m² de terrain, 707 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/11/2022 ; 65 Rue de la Source 71210 Saint-Eusèbe ; maison, 87,5 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Montfleury (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (48 m) https://aucadastre.fr/saint-eusebe-71412/rue-des-ecoles-0030.md ; Rue de l'Etang (66 m) https://aucadastre.fr/saint-eusebe-71412/rue-de-l-etang-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-eusebe-71412/rue-de-la-source-0140
La commune : https://aucadastre.fr/saint-eusebe-71412.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71412_0140