# Chemin des Crêtes, 64110 Saint-Faust : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (100 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.26825, -0.45196 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64478_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AE 130
- Contenance : 505 m²
- Identifiant : 64478000AE0130
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone d'équipements publics, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bâti remarquable

### Informations (2)

- DPU simple : zonage U-AU
- Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 40 de la commune

- 14/03/2023 ; permis de construire 06447823P0001 ; Chemi des Cretes ; parcelles AK 293, AK 295, AK 296 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 3 781 m² ; commencé
- 01/04/2020 ; permis de construire 06447820P0002 ; Chemin des Cretes ; parcelles AM 105, AN 1 ; 735 m² ; terrain 21 270 m² ; autorisé
- 27/08/2018 ; permis de construire 06447818P0004 ; 672 Chemi des Cretes ; parcelles AO 210, AO 294, AO 297 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 41 493 m² ; autorisé
- 01/09/2017 ; permis de construire 06447817P0005 ; 672 Chemi des Cretes ; parcelles AO 294, AO 298 ; 153 m² ; terrain 31 545 m² ; autorisé
- 01/09/2017 ; permis de construire 06447817P0006 ; 226 Chemi des Cretes ; parcelles AK 23, AK 24 ; 100 m² ; terrain 17 818 m² ; terminé
- 28/07/2017 ; permis de construire 06447817P0004 ; Chemi des Cretes ; parcelle AD 95 ; 51 m² ; terrain 385 m² ; terminé
- 14/10/2016 ; permis de construire 06447816P0003 ; Chemi des Cretes ; parcelle AN 264 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 5 062 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/05/2025 ; vente ; 286 Che des Cretes ; Maison ; 233 800 € ; 268 m² bâtis, 1 745 m² de terrain
- 29/05/2024 ; vente ; 5043 Che des Cretes ; Maison ; 110 000 € ; 101 m² bâtis, 7 469 m² de terrain, 1 089 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 102 Che des Cretes ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 190 m² bâtis, 16 796 m² de terrain, 1 947 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 280 Che des Cretes ; Maison ; 299 000 € ; 240 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 334 Che des Cretes ; terrains a bâtir ; 87 000 € ; 3 781 m² de terrain
- 10/01/2022 ; echange ; 572 Che des Cretes ; sols ; 50 € ; 95 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 61 Che des Cretes ; Dépendance, Maison ; 412 000 € ; 242 m² bâtis, 5 647 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 292 Che des Cretes ; Maison, Dépendance ; 377 070 € ; 346 m² bâtis, 3 490 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; immeuble ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 30/10/2024 ; Chemin des Crêtes 64110 Saint-Faust ; maison, 124,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont COMMUNE DE SAINT FAUST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216404780) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE SOCIETE DES CRETES DE SAINT FAUST (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931668693) ; JUSCLE & BAISE (SASU J&B) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931861025) ; LEKFAUSTIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/923939383) ; LANSOLLES IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448205526) ; LOU MANSENGOU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/931043558)
- Voies voisines : Place Pierre Bory (83 m) https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/place-pierre-bory-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/chemin-des-cretes-0100
La commune : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64478_0100