# Chemin Marca, 64110 Saint-Faust : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28200, -0.45153 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64478_0142.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 291,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone de hameaux, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU simple : zonage U-AU
- Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 40 de la commune

- 05/08/2022 ; permis de construire 06447822P0005 ; Chemi Marca ; parcelle AD 389 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 2 168 m² ; autorisé
- 21/08/2019 ; permis de construire 06447819P0007 ; Chemin Marca ; parcelles AD 350, AD 353 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 784 m² ; commencé
- 20/08/2019 ; permis de construire 06447819P0006 ; Chemin Marca ; parcelles AD 349, AD 352 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 2 449 m² ; autorisé
- 02/01/2019 ; permis de construire 06447818P0009 ; Chemin Marca ; parcelle AD 343 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 2 331 m² ; commencé
- 22/09/2017 ; permis de construire 06447817P0009 ; Chemi Marca ; parcelle AD 355 ; 1 logement, 107 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/11/2025 ; vente ; 25 Che Marca ; Maison ; 380 000 € ; 350 m² bâtis, 2 440 m² de terrain
- 26/10/2022 ; vente ; 23 Che Marca ; taillis simples ; 48 000 € ; 3 887 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/12/2024 ; 28 Chemin Marca 64110 Saint-Faust ; maison, 74,2 m² ; énergie E, climat B
- 23/09/2021 ; 25 Chemin Marca 64110 Saint-Faust ; maison, 168,3 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI GOLF27 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917986838) ; MARCELLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788469757)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/chemin-marca-0142
La commune : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64478_0142