# Place Maluquer, 64110 Saint-Faust : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29400, -0.45397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64478_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AB 362 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 132 m²
- Identifiant : 64478000AB0362
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 266,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAr, zone centre bourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- zone de protection archéologique
- DPU simple : zonage U-AU
- Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/10/2023 ; vente ; 5142 Pl Maluquer ; sols ; 4 582,08 € ; 68 m² de terrain
- 19/04/2022 ; vente ; 3 Pl Maluquer ; Maison ; 200 000 € ; 91 m² bâtis, 370 m² de terrain, 2 198 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 11 Pl Maluquer ; Maison, Dépendance ; 214 000 € ; 117 m² bâtis, 1 205 m² de terrain, 1 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/05/2024 ; 4 Place Maluquer 64110 Saint-Faust ; maison, 119 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 05/07/2023 ; 17 Place Maluquer 64110 Saint-Faust ; maison, 83,6 m² ; énergie G, climat G
- 11/04/2022 ; 5 Place Maluquer 64110 Saint-Faust ; maison, 170 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 02/12/2021 ; 11 Place Maluquer 64110 Saint-Faust ; maison, 106,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont LA FERME GUILHEMBAQUE (LA FERME GUILHEMBAQUE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894909845) ; MORAGREGA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/792124877) ; FABYVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533523023) ; VIMAJEPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941270670)
- Voies voisines : Cote du Mouscar (40 m) https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/cote-du-mouscar-0160.md ; Chemin des Bois (86 m) https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/chemin-des-bois-0072.md ; Chemin des Chênes (91 m) https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/chemin-des-chenes-0082.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/place-maluquer-0140
La commune : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64478_0140